YIT vill bygga höghus i Norra hamnen i Ekenäs – är fyra våningar för mycket? Se bilderna!
YIT Suomi vill bygga fyra höghus i Norra hamnen i Ekenäs. Två av husen på den obebyggda tomten i hamnen skulle ha fyra våningar vilket den nuvarande detaljplanen för området inte tillåter. Bland annat därför ansöker YIT om ett undantagslov.
Byggnadsplatsen är en obebyggd tomt i Ekenäs centrum i Norra hamnen. Tomten bredvid är bebyggd med höghus i tre våningar, bostadskomplexet Port 19. Det byggdes av Byggnads Ab Mäenpää som sedermera gått i konkurs.
Tanken var att Mäenpää skulle bygga också på den nu aktuella tomten som numera ägs av YIT Suomi.
YIT vill bygga fyra höghus i två och fyra våningar på totalt 3 100 kvadratmeter. Det handlar om två höghus i fyra våningar på 1 000 respektive 800 kvadratmeter och två hus i två våningar på 600 respektive 700 kvadratmeter.
Bolaget söker nu om undantagslov, bland annat eftersom man enligt gällande plan får bygga i maximalt tre våningar.
Västra Nylands museum anser att fyra våningar är för mycket, i synnerhet vad gäller huset vid Norra Strandgatan som man anser skulle utgöra en hög ogenomskinlig mur mellan havet och gatan. Detta skulle hindra utsikten för husen bakom Norra Strandgatan.
Kristoffer NöjdEnligt projektutvecklingschef Miikka Kilpinen på YIT är det utmanande att bygga kostnadseffektivt i tre våningar eftersom trapphusens andel av byggnadernas volym blir stor.
– Utgångspunkten med ansökan om undantagslov är att möjliggöra ett i invånarnas ögon attraktivt helhetsbyggande i strandmiljö på en tomt som i dag står tom. En jämnhög lång och lamellaktig byggnadsmassa i tre våningar skulle ge ett onödigt monotont och muraktigt intryck, skriver i bolagets ansökan.
YITDe eftersträvade byggnadsmassorna i fyra våningar skulle ställvis bara överskrida de befintliga höghusens höjd med 2,5 meter. Sett från Norra Strandgatan är denna skillnad inte betydande, menar han.
– En varierande byggnadsmassa som blir lägre mot havet förbättrar havsutsikten för husen i backen bakom Norra Strandgatan eftersom det mellan de högre byggnaderna blir lägre byggnader som är separerade från varandra.
Förslag: Beviljas
Planläggningsnämnden i Raseborg ska ta ställning till ansökan på onsdagen. Förslaget är att undantagslovet beviljas med vissa villkor, bland annat att det finns beredskap för en affärslokal på minst 70 kvadratmeter i huset vid Ystadsgatan. Som fasadmaterial kan förutom trä används tegel eller puts.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.