Wiklund kan bli mycket större – Turun Osuuskauppa vill höja varuhuset och bygga helt nya hus
Andelslaget Turun Osuuskauppas (TOK) planer på att förnya stora delar av kvarteret med Wiklunds varuhus verkar avancera. Stadsmiljönämnden ska på tisdag behandla målen för en ny detaljplan som möjliggör en utvidgning av varuhuset, en ökad hotellkapacitet samt nya bostäder.
TOK:s mål är att kraftigt höja de lägre delarna av varuhusfastigheten och bygga helt nytt där som det nu finns en p-plats inuti kvarteret.
– Det här är ett stort kvarter med stor potential, säger TOK:s vd Antti Heikkinen.
De högre och nya husen skulle förändra stadsbilden vid Eriksgatan och Brahegatan men framför allt vid Salutorget. Resultatet skulle vara att varuhuset inte längre skulle ha ett lika tydligt ”torn”.
MapCreator / ÅUDen omfattande visionen tar också i bästa fall flera år att förverkliga, säger Heikkinen. Därför är det för tidigt att säga vilken ny verksamhet som kan komma i själva varuhus- och hotellfastigheten och vad allt som kan komma inne i kvarteret, vid Brahegatan.
– Vi hoppas att processen nu går smidigt vidare. Då pandemin inte ännu är över och världsläget är osäkert är det kanske bra att vi inte ännu har ett behov att fatta några mer konkreta beslut, säger Heikkinen.
En sådan fråga gäller de möjliga bostäderna som kunde byggas på den nuvarande p-platsen. Ska det bli sådana och i så fall hur många? Möjligheten att utvidga det nyligen förnyade hotellet är en annan möjlighet, likaså att bygga kontorslokaler.
Stefan HolmströmStyrelsen för TOK fattade ett beslut om att driva planerna från Wiklundkvarteret redan 2019. Det hela kan ändå sägas vara en fortsättning på det långsiktiga arbete som inleddes redan för över femton år sedan.
Det var 2006 som andelslaget köpte den wiklundska fastigheten av Centrallaget för Handelslagen i Finland, SOK. Tanken var att det skulle vara lättare att utveckla kvarteret om TOK ägde helheten.
Under årens lopp har andelslaget sedan byggt om och förnyat varuhus- och hotellfastigheten. Varuhuset volym fördubblades fram till år 2008.
Som en del av affären kom TOK då över ”gamla Anttila” på Brahegatans sida. Fastigheten var ändå i dåligt skick och revs strax därefter senare för att ge plats åt bilar. P-platsen är en tillfällig lösning, med undantagstillstånd.
Stefan HolmströmDå tanken är att växa stort kan också helt nya aktörer flytta in den dag då Wiklund förstoras mot både Köpmansgatan och Eriksgatan. Det finns intressenter som har hört sig för men tiden avgör vilka partner kan vara de rätta i förnyade Åbo centrum, säger Heikkinen.
– Det som vi vill se är sådant som ökar centrums dragningskraft, inte tysta kvadratmetrar.
Heikkinen tycker att det också är mer rätt att tala om ett stadscentrum än om ett köpcentrum. Han gläder sig över att torgbygget äntligen ska bli klart, särskilt som det säkert finns många som har undvikit centrum och inte ens vet allt det nya som har öppnats, såsom Wine Bar Axel W i Wiklund.
– Jag ser fram emot att se hur restaurangerna fungerar när Salutorget är klart. Många andra aktörer i centrum har också förnyat sig, så möjligheterna är betydande.
Inte precis anspråkslösa planer, endast himlen är tydligen gräns.
Av allt att döma går det bra för Turun Osuuskauppa, bra så….