Varvsstranden i Åbo byggs ut för fullt — nu förhandlas om köp av de sista fyra lediga tomterna
Nya bostadshus reser sig rad i rad på Varvsstranden. Foto: J-O Edberg
Varvsstranden i Åbo lockar alltjämt hugade bostadsköpare.
Efterfrågan på bostäder gör att nya bostäder byggs i jämn takt i det attraktiva bostadsområdet på Aura ås östra strand.
Sedan det första huset stod inflyttningsklart 2013 har Varvsstranden bebyggts med nya bostäder nästan varje år.
I kvarteret som ligger uppströms närmast de gamla varvskranarna står redan sju färdigbyggda hus.
På åstranden längst ut mot Korpolaisudden står ytterligare fyra hus klara.
De får i år sällskap av ytterligare två. Husen reser sig rad i rad längs åstranden framför Korpolaisbackens granitklippor.
Det ena huset byggs av Skanska och blir inflyttningsklart i december.
Drygt hälften av husets 34 bostäder är redan sålda.
– Bostäder som är till salu på Varvsstranden är alltid eftertraktade, säger fastighetsmäklare Jani Virsula.
Nybyggena byggs i sju våningar i jämnhöjd med grannhusen. I förgrunden ses Varvsstrandens radhus. Foto: J-O Edberg
Bland köparna finns folk i olika åldrar, både yrkesverksamma och pensionärer.
– De flesta köpare ska ha bostaden som sitt hem. Men investerare är också i farten, säger Virsula.
Bostäderna som är till salu är hårdvalutabostäder av storleken två rum och kök och tre rum och kök.
Priserna varierar från 226 000 euro till 532 000 euro beroende på storlek och läge.
Skanska tänker bygga ytterligare ett höghus med 34 bostäder på tomten intill.
Marknadsföringen av bostäderna startar i vår.
– Kommer vi bra i gång med marknadsföringen sker byggstarten i sommar, säger projektchef Toni Törmänen vid Skanska.
Går planerna i lås står huset inflyttningsklart i slutet av nästa år.
De nya husen byggs intill gatan Erik av Pommerns strand. De blir inflyttningsklara i december. Foto: J-O Edberg
I år tas körtunneln i bruk som fungerar som infart till bostadshusens bilparkeringar i marknivå. Tunneln byggs längs med Korpolaisbergets fot.
Tunnelbygget som startade för några år sedan har nu avancerat så långt att man nått tomten där Skanskas andra hus ska byggas.
– Mer än halva Varvsstranden är vid det här laget bebyggd, säger Törmänen.
Kvar finns bara fyra obebyggda tomter. Tomterna ligger på området mellan de pågående nybyggena och Unionsgatan.
Körtunneln till fastigheterna byggs ut i takt med att nya hus uppförs på området.
Körtunneln som byggs intill Korpolaisberget och som leder trafiken till bostadshusens bilparkeringar tas i bruk i år.
Skanska har planer på att bygga hus på två av de fyra återstående tomterna.
Förhandlingar om köp av tomterna pågår med markägaren Wärtsilä.
Utvecklingschef Jari Martinmäki vid Skanska säger att det finns en ständig efterfrågan på bostäder på Varvsstranden.
– I det här skedet har vi inga fastslagna planer för de båda tomterna. Men vi är beredda att bygga så fort det finns tillräckligt stor efterfrågan. Tidtabellen bestäms av efterfrågan, säger Martinmäki.
Också kring de två återstående lediga tomterna pågår förhandlingar om köp.
Ett konsortium som består av bolagen KS Kodit, JKK-Kiinteistöt och Vihanto planerar att bygga två hus på tomterna.
Samma konsortium står bakom det andra husbygget som nu pågår på Varvsstranden. Huset byggs av byggnadsföretaget Aura Rakennus som ägs av KS Kodit, JKK-Kiinteistöt och Vihanto.
Höghuset får 35 bostäder och ska stå inflyttningsklart till jul.
– Bostäderna har gått bra åt, säger Santtu Saukkonen, direktör i Aura Rakennus och delägare KS Kodit.
Fem bostäder är osålda vid det här laget.
Enligt fastighetsmäklare Jaakko Kaitanen som ansvarar för försäljningen handlar det om tvårummare som delvis har utsikt in mot innergården.
Arkiv/J-O EdbergKranarna påminner om områdets förflutna. Varvsstranden var tidigare arbetsplats för flera tusen anställda inom varvsindustrin. Foto: J-O Edberg
Bostäderna med utsikt mot ån har däremot sålt mycket bra, säger han.
Priserna varierar från 170 000 euro för en etta till 630 000 euro för tre rum och kök.
– Det mesta har gått åt. Också husets största och dyraste lägenhet, säger Kaitanen.
Den drygt 200 kvadratmeter stora bostaden omfattande husets två översta våningar kostar knappt två miljoner euro.
Den goda efterfrågan på bostäder gör att konsortiet nu planerar att bygga fler hus på området.
– Vi förhandlar om att köpa ytterligare två tomter, säger Saukkonen.
Thomas Hollfast som är fastighetsdirektör vid Wärtsilä är nöjd över utvecklingen på Varvsstranden.
– Det är positivt att bostäderna lockar och att bostadsområdet kan byggas ut i jämn takt, säger han.
Varvsstranden som tidigare varit arbetsplats för flera tusen anställda inom varvsindustrin, har planerats för 1200 invånare.
Fullt utbyggt omfattar bostadsområdet 600 bostäder fördelade på 18 höghus och ett radhus.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.