Stefan Holmström 11.10.2021 19:56

I slutet av augusti godkände stadsfullmäktige i Åbo en ny detaljplan som innebar att de förfallna trähusen vid Kaskisgatan 3 skyddas.

Det här beslutet vann laga kraft på måndagen, då tiden för att besvära sig mot beslutet gick ut. Strax före stängningsdags hade inget besvär lämnats in till stadens registratorskontor.

Beslutet är smått historiskt. Det här är uppenbarligen första gången Åbo stad på eget initiativ fattar ett skyddsbeslut som gäller en fastighet som inte ägs av staden.

Orsaken är att husbolagets majoritetsägare, företaget Suomen Talokauppa, har struntat i stadens reparationsuppmaningar. Staden har också förelagt vite, utan resultat.

Som en följd av det här valde staden att i stället erbjuda en morot: den nya detaljplanen ger mer byggrätt, vilket borde sporra till att reparera 1800-talshusen.

Det var tanken, resultatet uteblev.

Oklart vad som sker nu

Det att husen nu är skyddade innebär inte i sig självt att något kommer att hända. En möjlighet är att fortsätta förlägga viten – som kanske inte betalas.

En annan, sällsynt metod är tvångsutförande. Det skulle innebära att staden låter reparera husen och sedan skickar räkningen till ägaren.

– Tvångsutförande är ett tungrott förfarande som kräver noggrannhet, men är också effektivt när det väl kan genomföras, enligt Kommunförbundets sajt om så kallat förvaltningstvång.

Det kan ändå vara en krånglig väg att gå, eftersom det gäller intrång i någons egendom, enligt Kommunförbundet.

– Användning av tvångsutförande är att rekommendera bara i sådana fall där vite inte kan anses effektivt och där ett allmänt intresse uttryckligen kräver hot om tvångsutförande.

Frågan om nästa möjliga åtgärd kommer i något skede att behandlas av nämnden för fastighets- och byggnadsärenden.

Åbo stad / ÅU

Stefan Holmström
Ge respons åt redaktören

Dela artikeln