Jean Lindén 26.02.2024 10:55

Ordföranden i två bostadsaktiebolag på Slottsgatan i Åbo har gjort sig skyldig till byggnadsförseelse.

Det menar Åbo hovrätt som därmed ändrar Egentliga Finlands tingsrätts friande dom.

Fallet handlar om de omtalade gamla trähusfastigheterna på Slottsgatan 71 och 73 nära Åbo hamn.

Turerna kring husen – och stadens krav att de ska hållas i skick – har varit många.

Så sent som i april i fjol brann det ena huset, vilket fick ytterligare fyr på tvisten mellan staden och husägaren.

Därför friade tingsrätten ifjol

Men åtalet som hovrätten nu har avgjort handlar om tiden augusti 2020–september 2021.

Åbos byggnämnd hade då krävt att fastighetsägaren senast ett visst datum skulle börja reparera ytterväggarna, fönstren, dörrarna, socklarna och taken samt måla fasaderna.

Så skedde dock inte.

Tingsrätten friade ifjol mannen med motiveringen att han stod åtalad i egenskap av vd för sitt fastighetsbolag som äger aktierna i husbolagen.

Rätten konstaterade att fastighetsbolaget, även om det äger alla aktier i husbolaget, inte är direkt ägare av fastigheterna.

Det är husbolagen som äger fastigheterna och som därför också har ansvar för husen.

Detta är straffet

Distriktsåklagaren Ella Mäkiniemi tog fallet vidare till hovrätten.

I hovrätten stod samma man åtalad, men nu i egenskap av ordförande i husbolagen.

Och det bet. Mannen döms för två fall av byggnadsförseelse.

Straffet är 40 dagsböter à 14 euro, alltså totalt 560 euro.

Inte helt passiv

Mannen har bland annat försvarat sig med att han inte av staden fått svar på sina frågor om skyldigheten att åtgärda föroreningar i jordmånen – något som han själv menade måste åtgärdas innan han kan ansöka om bygglov – eller på sina frågor om att ändra byggnadernas användningssyfte.

Hovrätten medger att mannen inte varit helt passiv i frågan, men konstaterar att han agerat sent och att det inte funnits några hinder för honom att ansöka om bygglov för de nödvändiga reparationerna på husen.

Kan överklagas

Rätten menar dessutom att en del av den korrespondens med staden som mannen hänvisat till inte hade att göra med de två berörda fastigheterna, samt att mannen inte levererat någon vettig förklaring till varför han inte ansökt om bygglov för reparationerna.

Sammanfattningsvis, konstaterar hovrätten, finns det inte betydande skäl att betvivla att mannen som representant för husbolagen avsiktligt försummat sin plikt att hålla åtgärda husens skick.

Domen har inte vunnit laga kraft. Parterna har tid på sig till 22 april att ansöka om besvärsrätt till Högsta domstolen.

Stora summor

Sedan tidigare har det varit klart att fastighetsägaren ska betala tiotusentals euro till staden för att reparationerna inte inletts.

Fastighetsägaren besvärade sig då till förvaltningsdomstolen men förlorade.

I oktober i fjol rapporterades att mannens fastighetsbolag, Hirviniemi Capital, begärts i konkurs.

Skrivfel rättat 15.45

Jean Lindén
Ge respons åt redaktören

Dela artikeln