Studenterna stormar hyresmarknaden — populär etta lockar upp till hundra intresserade till visning
Efterfrågan på förmånliga ettor når snart sin topp. Foto: Patricia Torvalds.
Studiestarten närmar sig och de som fått en studieplats försöker frenetiskt hitta en lämplig lägenhet.
Visningar för förmånliga ettor som ligger nära till centrum eller högskolorna och universiteten i Åbo kan locka upp till hundra intresserade.
Men enligt Jethro Rostedt, fastighetsmäklare vid fastighetsförmedlingsföretaget Aninkainen, äger den värsta rusningen rum först i augusti.
Varvsarbetare och studenter konkurrerar om ettorna
Enligt Rostedt väntar de nya studenterna med att ansöka om en lägenhet ända in i det sista eftersom de inte vill betala hyra för bostaden innan de verkligen flyttar till staden.
— Jag förstår precis varför man inte söker ännu fast man egentligen borde, säger han.
Men trots att man ännu inte nått den allra brådaste tiden går ettorna redan åt som smör i solsken. Enligt Rostedt är uthyrningstiden för en etta i Åbo max några dagar och tiotals människor besöker varje visning.
Något som gör situationen i Åbo extra knepig är att många varvsarbetare konkurrerar om samma lägenheter som studenterna.
Tammerforsbo har svårt att hitta boende i Åbo
En av dem som försöker hitta en etta i Åbo är Tammerforsbon Ronja Rantanen som inleder sina studier i fysioterapi vid den finskspråkiga yrkeshögskolan Turun Ammattikorkeakoulu i Åbo den här hösten.
Rantanen söker efter en etta i centrum eller i Kuppis där hennes studier äger rum. Hittills har hon varit på ett tiotal visningar och på de allra populäraste har hon haft upp till hundra andra intresserade att tävla om lägenheten med.
– Det har nog varit tungt, säger hon.
Omöjligt att få lägenhet utan att gå på visning
Något som försvårar Rantanes situation är att hon måste ta sig till Åbo från Tammerfors varje gång hon ska gå på en visning.
— Det är inte direkt billigt att komma hit med bil eller buss, säger hon.
Enligt Rostedt är det i praktiken omöjligt att få en lägenhet om man inte gått på visningen, så för Rantanen och övriga studenter som flyttar till staden från andra orter är det inte ett alternativ att endast ansöka om bostäder via internet.
Man kan inte vara så kräsen
Trots att det är de centralt belägna lägenheterna som är populärast så har Åbostudenterna enligt Rostedt inte möjlighet till att vara så kräsna.
— Efterfrågan är så stor att nästan allting duger. Men om man ser på lägenheter som ligger i förorter, sex eller sju kilometer från centrum, så är studenterna nog mindre intresserade, speciellt om de bor ensamma. Flyttar man ihop med någon annan brukar även lägenheter som ligger längre bort duga.
Priserna trissas upp under visningarna
Under visningarna är det enligt Rostedt även vanligt att de som har möjlighet till det trissar upp priserna på hyran.
— Situationen är likadan som då man säljer en lägenhet, säger Rostedt.
Rantanen har inte stött på det här fenomenet under de visningar hon besökt men hon har hört om folk som lovat betala hyran för ett flertal månader i förskott.
Det allra tråkigaste upplever hon är då hyresvärden avbokar en visning i sista sekunden eftersom lägenheten redan blivit uthyrd.
Stor efterfrågan på ettor i Åbo
Priset på ettorna i Åbo varierar beroende på i vilket skick lägenheten är i och i vilken del av staden den är belägen.
Ettor som ligger i förorterna kostar cirka 450 euro medan ettorna i centrum kostar 600–700 euro.
Störst är ettornas efterfrågan i Åbo just innan nya studenter inleder sina studier, alltså i slutet på sommaren.
Majoriteten av visningarna lockar tiotals intresserade, de allra populäraste lägenheterna kan locka upp till 100 intresserade.
Situationen återgår till det normala i oktober.
Källa: Jethro Rostedt
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.