Stockmann säljer varuhusfastigheter och fortsätter på hyra – varuhuset i Åbo påverkas inte

Stockmannkoncernen såg ut att ha fått ordning på sin affärsverksamhet då coronan slog till på våren och för att hantera sina skulder ansökte bolaget om företagssanering. På måndagen lämnade advokaten Jyrki Tähtinen, utredaren för företagssaneringen, in ett förslag till saneringsprogram till Helsingfors tingsrätt.
— Programmet har stöd av de största borgenärerna och de största ägarna, sade Tähtinen på en presskonferens på måndagen.
Målet är att koncernen inte ska bakbindas under processen, utan kunna fortsätta investera och förbättra sin konkurrenskraft. Saneringen bygger på företagets förnyade strategi från 2019, då bolaget började genomföra omfattande reformer och sparprogram.
— Tanken är inte att bolagets kassa dras ner till noll varje år, utan att det finns reserver, speciellt mot slutet av programmet.
Saneringsprogrammets viktigaste punkter
Stockmannkoncernen har skulder på totalt 736,9 miljoner euro.
Saneringsprogrammet gäller för åtta år.
Bolaget säljer sina fastigheter i Helsingfors, Tallinn och Riga och fortsätter varuhusverksamheten på hyra.
Varuhusen i Åbo, Vanda, Esbo, Tammerfors och Östra centrum i Helsingfors är inhysta i hyreslokaler från förut. Hyresavtalen har omförhandlats redan tidigare, förutom i Östra centrum där förhandlingarna pågår.
En del skulder kan konverteras till aktier och en del skulder kan konverteras till masskuldbrev med en maturitet på fem år.
Bolagets A- och B-aktier slås ihop så att varje A-aktie är värd 1,1 B-aktier.
Koncernen fortsätter genomföra de reformer och sparprogram som inleddes 2019. Lindex fortsätter vara en del av koncernen.
Planer på att minska personalen ingår inte i programmet.
Saneringsprogrammet gäller för åtta år och enligt Tähtinen förväntas bolaget fullgöra alla sina betalningar under den tiden.
— Min uppfattning är att börsbolag inte är skapade för saneringsprocesser som pågår i åratal. Här finns inga incitament som hindrar bolaget från att lösgöra sig från saneringsprogrammet tidigare.
Säljer varuhusfastigheterna, men inte i Åbo
Som en del av saneringsprogrammet ska koncernen sälja bland annat den ikoniska varuhusfastigheten i centrala Helsingfors, men fortsätta sin verksamhet där på hyra. Varuhusfastigheterna i Tallinn och Riga ska också säljas och återhyras.
Innan saneringsprocessen hade bolaget redan omförhandlat sina hyresavtal för varuhusen i Vanda, Åbo, Tammerfors och Esbo, medan förhandlingar om varuhuslokalerna i Östra centrum i Helsingfors fortsätter.
Både Stockmann och Lindex fortsätter i samma lokaler som förr. Enligt Jyrki Tähtinen ska Lindex fortfarande vara en del av koncernen för att stärka kassaflödet.
Det blir möjligt för borgenärer att konvertera en del skulder till aktier. Samtidigt ska bolagets A- och B-aktier slås ihop så att en A-aktie motsvarar 1,1 B-aktier.
— Det stödjer bolagets förmåga att få finansiering via marknaden.
Tähtinen verkar framför allt vara nöjd med möjligheten att omvandla skulder till skuldbrev med en återbetalningstid på fem år. Det leder till flexibilitet för det skuldsatta bolaget och ett nytt finansieringsinstrument som kan säljas vidare.
— Det här kan ses som en slags gamechanger inom företagssanering. Det innebär fördelar för både borgenärer och gäldenärer.
Däremot är Tähtinen inte helt nöjd med den nuvarande lagen om företagssanering.
— Tyvärr släpar lagstiftningen efter jämfört med konkurrerande länder och den fungerar inte speciellt bra för ett stort börsbolag. Jag funderar på när det är dags att förnya lagen, men det är kanske en fråga för en annan dag, säger Tähtinen.
Gick bra tills coronan
Stockmanns styrelseordförande Lauri Ratia betonar att fjolårets strategi bar frukt och att resultatet var positivt under det sista kvartalet och såg lovande ut i början av året tills coronapandemin nådde Finland.
— Alla förstår säkert att begränsningarna hade en dramatisk inverkan på Stockmanns resultat, säger Ratia.
Vd Jari Latvanen säger att bolaget fortsätter fullfölja sin strategi och att bolaget satsar speciellt på vissa trogna kundgrupper och på digital tillväxt. Personalminskningar är inte aktuella just nu och kunderna kommer inte heller att påverkas av saneringen, enligt Latvanen.
Bland annat i Åbo har hyreskontraktet för varuhuset förhandlats om. Enligt Latvanen har hyresförhandlingarna lett till olika lösningar på olika håll och han tog inte ställning till enskilda avtal eller om bolagets lokaler blir mindre.
— Kundupplevelsen påverkas inte alls i Åbo, utan handeln fortsätter på samma sätt som förr, säger Latvanen.
Latvanen riktar också ett tack till de trogna kunderna som har hjälpt koncernen.
— Välkomna på julhandel, våra affärer är i bästa skick.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.