Puolimatkas bolag vill hindra att trähus i Kaskisbacken skyddas – eller åtminstone få betalt för det
De förfallna trähusen vid Kaskisgatan 3 i Åbo skyddades i höstas med en ny detaljplan. Beslutet var finalen på en utdragen process där Åbo stad har försökt få fastighetens ägare att sätta i skick husen.
Armbrytningen är ändå inte över. Företaget Suomen Talokauppa, som är majoritetsägare i husbolaget, har vänt sig till Åbo förvaltningsdomstol. Det är fastighetsföretagaren Raimo Puolimatka som är huvudintressent i Suomen Talokauppa.
Suomen Talokauppa kräver att beslutet om den nya detaljplanen förkastas som lagstridigt. Enligt företaget kännetecknades hela processen av otillräckliga utredningar och bristfällig växelverkan.
”De skyddsanteckningar och förklaringar som har bifogats till detaljplanen motiverar inte på ett detaljerat sätt varför byggnaderna vid Kaskisgatan 3 skulle vara värdefulla då man beaktar kulturhistoria, byggnadskonst eller stadsbilden”, enligt Suomen Talokauppas besvär.
Om husen trots allt skyddas, kräver Suomen Talokauppa ersättning för detta.
”Då detaljplanebeslutet fattades verkar grannarnas åsikter och tankar ha varit viktigare än de hus som det är tänkt att skyddas”, formulerar Suomen Talokauppas jurist Henri Alinen.
Åbo stad: allt gick rätt till
Stadsstyrelsen godkände stadens utlåtande till förvaltningsdomstolen vid sitt möte på måndagen. Enligt utlåtandet bör Suomen Talokauppas besvär förkastas eftersom detaljplanebeslutet inte var lagstridigt på något sätt.
Förvaltningsdomstolen kunde enligt Åbo stad också be Suomen Talokauppa förklara varför det inte är det berörda husbolaget som lämnat in besväret. I sitt besvär har Suomen Talokauppa inte ens bifogat dokumentation om att bolaget är ägare av husbolaget vid Kaskisgatan 3, påpekar Åbo stad.
Den nya detaljplanen möjliggör ett nybygge på gården vid Kaskisgatan 3. Åbo stad har räknat med att det skulle vara en morot som sporrar husbolaget att sätta i skick också de gamla husen.
Utdragen tvist
Februari 2018: Åbo stads byggnadsinspektion konstaterar att trähusen på Kaskisgatan 3 är i mycket dåligt skick och bör renoveras. Fastighetens ägare utför inte de reparationer som staden kräver.
November 2019: Stadsmiljönämnden godkänner målen för en ny detaljplan som skulle skydda trähusen. Samtidigt utreds om byggrätten kunde utökas.
Våren 2021: Den nya detaljplanen läggs till påseende, endast Suomen Talokauppa har invändningar.
Augusti 2021: Stadsfullmäktige godkänner den nya detaljplanen.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.