Orimligt lång väntan på bygglov i Åbo — nu väntar sämre tider i byggbranschen
Byggandet av nya bostäder minskar. I Åbo är situationen bättre än i övriga delar av landskapet. ÅU-foto
Efter flera år av kraftig tillväxt är byggnadsbranschen nu på väg in i en lågkonjunktur.
Nedgången märks redan genom att antalet påbörjade nybyggen blivit färre.
Trenden genomsyrar hela branschen bortsett från industribyggandet som verkar ha ett fortsatt uppsving. Också reparationsbyggandet fortsätter att öka.
Volymerna har krympt betydligt
Däremot minskar byggandet av offentliga fastigheter, affärs- och kontorshus samt bostäder.
I Egentliga Finland har volymerna krympt betydligt när det gäller påbörjade husbyggen.
Det visar Byggnadsindustrins färska konjunkturrapport.
I Åboregionen är byggnadsföretagens förväntningar inför nästa år trots allt inte utpräglat negativa när det gäller nyproduktionen av bostäder.
En del företag anser att de skulle bygga fler bostäder i Åbo ifall det inte vore brist på tomter och planläggningen gick snabbare.
Lång väntan på bygglov
Ett problem är de långa handläggningstiderna för byggloven i Åbo.
Problemet har länge varit känt. Många byggnadsentreprenörer anser att byggnadsinspektionen i Åbo är en av orsakerna till att kurvorna i byggbranschen nu pekar neråt.
ÅU-foto
– Vi är många byggnadsföretag som drabbas av det här. Det är orimligt att det dröjer 6–8 månader innan ett bygglov beviljas, säger Jukka Aaltonen, vd i byggnadsföretaget Jatke.
Företaget väntar för tillfället på bygglov för tre höghus i Åbo. Det har gått flera månader sedan ansökan lämnades in.
Brist på handläggare
Byggnadsinspektör Jouko Lamminen, som sedan början av september är chef för byggnadsinspektionen i Åbo, säger att man jobbar på att få till stånd en förbättring.
– Handläggningsprocessen ska ses över, men arbetet tar sin tid.
Lamminen påpekar att den långa handläggningstiden främst beror på två orsaker.
– Det rekordlivliga byggandet har gett oss mera jobb. Ett problem är också att vi har brist på kunnig personal. Vi är för tillfället i akut behov av 2–3 handläggare, säger Lamminen.
Byggandet minskar i hela landskapet
Överlag har byggnadsvolymerna i Egentliga Finland krympt när det gäller påbörjade husbyggen.
Det visar Byggnadsindustrins färska konjunkturrapport.
Under första halvåret sjönk byggnadsvolymen till 3,3 miljoner kubikmeter, en minskning med 13 procent jämfört med motsvarande period i fjol.
ÅU-foto
Trenden märks tydligt då man tittar på byggloven.
Enligt byggnadsindustrins uppgifter har antalet beviljade bygglov minskat med 28 procent jämfört med fjolåret.
Det är framförallt byggandet av nya bostäder som minska i landskapet bortsett från Åboregionen.
Varvets fyllda orderböcker och den ekonomiska tillväxten i regionen gör att byggandet inte minskar lika kraftigt i Åboregionen som övriga delar av landskapet.
Ny bostäder går åt
Efterfrågan på nya bostäder är fortfarande rätt god i regionen. Bostäderna går alltjämt åt trots det livliga byggandet.
För tillfället finns det ett 80-tal osålda nya bostäder i Åbo och i Åbos kranskommuner.
– De är ganska få till antalet med tanke på hur många nya bostäder som byggts i regionen, säger Markku Leppälehto, Byggnadsindustrins regiondirektör i Åbo.
Jobben blir färre
I fjol byggdes nästan 3500 nya bostäder i Egentliga Finland, största delen av dem finns i Åboregionen.
Byggnadsföretagen räknar med att nyproduktionen minskar nästa år. Det betyder samtidigt att också sysselsättningen försämras.
I branschen förutspår man att jobben nästa år minskar med 700–1000 anställda från fjolårets 19 000 anställda i landskapet.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.