Gammalt och nytt möts då omstridda trähus i hörnet av Eriksgatan och Skolgatan rustas upp
Trähusen i hörnet av Skolgatan och Eriksgatan är ritade av Frithiof Strandell. T.v. ses nybygget som är en replika av det ursprungliga huset på platsen. Foto: J-O Edberg
De omtvistade trähusen i hörnet av Eriksgatan och Skolgatan blir snart hem för nya invånare.
I april står trähuset vid Skolgatan inflyttningsklart. Huset som rymmer elva bostäder är ett nybygge som byggts som en replika av det ursprungliga trähuset på platsen.
Det ursprungliga huset har ritats av Åboarkitekten Frithiof Strandell som också ritat grannhuset vid Eriksgatan.
Husen som är skyddade är ritade i renässansstil och byggda på 1800-talet.
Men att de fått stå kvar var ingen självklarhet från början.
Så här såg husen ut i december 2009. Huset vid Skolgatan eldhärjades ett flertal gånger. ÅU-foto
Byggnadernas dåliga skick gjorde att husen länge var rivningshotade.
Den förre tomtägarens planer på att riva dem och ersätta dem med ett höghus ledde till protester och en segsliten dragkamp om husens öde. En kamp som resulterade i att stadens beslutsfattare till slut lyckades fatta ett beslut om att trähusmiljön på tomten bevaras.
Trähuset vid Eriksgatan bevarades. Men huset vid Skolgatan var i så dåligt skick att det måste rivas och byggas upp på nytt.
Bilden från december 2012 visar fasaden mot innergården på det gamla huset vid Skolgatan. ÅU-foto
Huset har byggts av Skanska som äger fastigheten och som också byggt det intilliggande höghuset på tomten.
– Det här är en lösning som vi kunnat leva med även om vi helst hade byggt enbart nya höghusbostäder på tomten, säger utvecklingschef Jari Martinmäki vid Skanska.
– Men vi är ändå nöjda med slutresultatet, det är en kompromiss där gammalt och nytt möts.
Det nybyggda husets innergård. Varje lägenhet har en egen liten gårdsplätt. Foto: J-O Edberg
Det märks också på innergården som är gemensam för trähuset och det nybyggda höghuset mittemot.
Gården är delvis byggd av tegel som kommer från en byggnad som stått bredvid den gamla korvfabriken på tomten.
Själva trähusprojektet har varit en utmaning för företaget.
Att först riva huset och sedan bygga det på nytt med en fasad som är en exakt kopia av det gamla renässanshuset har krävt insatser utöver det vanliga.
Innergården mellan trähuset vid Skolgatan och det nybyggda höghuset på samma tomt. Foto: J-O Edberg
– Det har krävts en hel del dokumentering och detektivjobb för husbygget, säger Jari Lautala, ansvarig byggmästare för husprojektet.
Allt gammalt har dokumenterats och numrerats för att man ska kunna bygga nytt i samma stil som den ursprungliga fasaden.
Varje vägglist och varje liten del i ornamenten kring husets fönster är nytillverkade och exakta kopior av de gamla. Ett hantverk som förutsätter en speciell kunnighet.
Jari Lautala. Foto: J-O Edberg
– Det har inte varit lätt att hitta yrkeskunnigt folk. Men till slut hittade vi en snickare i Aura som kunde göra jobbet, säger Lautala.
– Trähusprojektet har varit speciellt och intressant, säger han.
Bygget har dessutom uppskattats av förbipasserande.
– Folk har tyckt att det är bra att trähusen på tomten bevaras, säger Lautala.
Fasaden mot Skolgatan. Foto: J-O Edberg
Bostäderna har också väckt stort intresse.
– Alla är slutsålda, de gick åt ganska snabbt. Det fanns till och med köpare som blev utan, säger projektchef Toni Törmänen.
Bostäderna omfattar 11 stycken 40–50 kvadratmeter stora ettor som är byggda i två plan.
Alla detaljer har byggts som exakta kopior av de ursprungliga delarna på renässanshusets fasad. Foto: J-O Edberg
Kvadratmeterpriset är 4600 euro.
– Det motsvarar i stort sett prisnivån på bostäderna i första våningen i det nybyggda höghuset på tomten, säger Martinmäki.
Han säger att Skanska ser byggprojekten som en helhet och att priserna bestämts utgående från det.
Interiör från en av lokalerna som vetter mot innergården. Foto: J-O Edberg
Hela byggnadsprojektet omfattande totalt 127 bostäder börjar vid det här laget vara fem före klart. Också höghusbostäderna blir inflyttningsklara i april.
Även de bostäderna har gått bra åt. Av husets knappt 120 bostäder är bara fem osålda.
Trähuset vid Eriksgatan har bytt ägare
Trähuset vid Eriksgatan befattar sig Skanska däremot inte med. Byggföretaget har sålt det till en privat fastighetsutvecklare som ska totalrenovera 1800-talshuset.
Varför sålde ni huset?
– Vi koncentrerar oss helst på det som vi är bra på, det vill säga att bygga höghusbostäder, säger Martinmäki.
Trähuset har sålts till S:t Karinsbon Antti Salminen, en fastighetsutvecklare som fokuserar på att renovera gamla trähus.
– Det finns många fina trähus Åbo som är värda ett bevara. Det här huset som Frithiof Strandell ritat är värdefullt och ligger dessutom på en bra plats, säger Salminen.
Antti Salminen framför trähuset som han renoverar. Foto: J-O Edberg
Husets fasad renoveras för tillfället. Den slipas samtidigt som dåliga bräden och lister byts ut. Sedan ska den målas.
Meningen är att fasaden ska bli klar i vår.
– Husets stockväggar är i bra skick, säger Salminen, som för tillfället väntar på bygglov för bostäderna.
Meningen är att huset ska få sex bostäder.
– Går allt enligt planerna kan huset bli inflyttningsklart i slutet av året, säger Salminen.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.