Ölmos semesterby lever en månad i taget – i väntan på beslut från HFD
Vid Ölmos semesterby i Dragsfjärd, ”Lomakylä Meripesä” fortsätter uthyrningsverksamheten av stugor som tidigare. Men enligt Seppo Kapanen vid ägarbolaget Meripesä Paradise är situationen svår och man tar en månad i taget.
Bakgrunden är statens beslut i maj 2022 om att utnyttja sin förköpsrätt för att ta över området. Bakom beslutet ligger försvarspolitiska bedömningar. Ölmos semesterby ligger intill Försvarsmaktens område i Skinnarvik, där marinen har sin depå.
Ärendet väntar på beslut i HFD
Meripesä Paradise överklagade statens beslut, men i mars i år förkastade Åbo förvaltningsdomstol besvären.
Kapanen tog då nästa steg och lämnade in ansökan om besvärstillstånd hos högsta förvaltningsdomstolen (HFD). Där ligger ärendet just nu. HFD bekräftar för ÅU att ansökan är mottagen. Någon närmare uppskattning om behandlingstiden kan domstolen inte ge, men målet är att kunna fatta beslut i ärendet i början av 2024.
De här uppgifterna kommer dock som en nyhet för Kapanen, som försökt få klarhet i tidtabellen. Han säger att bolaget inte blivit hört och känner att han lämnats utanför processen.
– Det är ett svårt ekonomiskt läge. Saken drar ut på tiden och stora summor sitter fast här, säger Kapanen.
Bakgrund
- Stugbyn Meripesä i Ölmos köptes av Meripesä Paradise/Seppo Kapanen i februari 2022.
- Området ligger nära Skinnarvik där marinen har sin depå. Därför beslöt staten att här för första gången utnyttja sin förköpsrätt (5 maj 2022) för att ta över området.
- Bakom beslutet ligger försvarspolitiska bedömningar.
- Meripesä Paradise köpte fastigheten i Ölmos för cirka 2,2 miljoner euro.
- Fastigheten omfattar ett 54 hektar stort markområde och 154 hektar hav.
- Juni 2022: Kapanen lämnar in besvär mot statens beslut.
- Mars 2023: Åbo förvaltningsdomstol förkastar besvären och anser att staten hade haft rätt att använda sin förköpsrätt gällande fastigheten.
- Nuläget: Meripesä Paradises ansökan om besvärstillstånd väntar på behandling i högsta förvaltningsdomstolen.
Stuguthyringen fortsätter
Stuguthyrningen kommer att fortgå i alla fall fram till att HFD kommer med sitt beslut. ”Så länge överflyttningen inte ännu vunnit laga kraft fortsätter uthyrningsverksamheten från vår sida normalt till år 2024” skriver bolaget på sin webbsida.
Kapanen säger att kunderna reagerat olika på den osäkra situationen. En del har tvekat att göra bokningar på grund av det osäkra läget, vilket försvårat verksamheten.
Arkiv/Emilia ÖrnmarkDen primära affärsidén – att bygga nya stugor för att sälja tomter på området – lades på is i och med statens beslut för ett och ett halvt år sedan.
Semesterbyn omfattar ett 54 hektar stort markområde och 154 hektar hav. Här finns åtta semesterbostäder och sex semesterstugor för uthyrning.
Förvaltningsdomstolen gav staten rätt
Då bolaget vände sig till förvaltningsdomstolen motiverade man sin sak bland annat med att staten använt sin förköpsrätt i större utsträckning än nödvändigt.
Men enligt förvaltningsdomstolen räcker det med att en del av fastigheten finns inom området där förköpsrätten gäller.
Vidare ifrågasätter bolaget att staten inte utnyttjade sin rätt ett år tidigare, då fastigheten var till salu.
Mapcreator/Emilia Örnmark
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.