Öar med byggrätt finns bara man har pengar
Fantastiska klippor och vackra åboländska objekt finns för köpstarka kunder, som oftast kommer från huvudstadsregionen säger fastighetsförmedlare som ÅU talat med. Fotot är inte från något försäljningsobjekt. Foto: Anja Kuusisto
Att köpa en egen ö i den åboländska skärgården är inte alls omöjligt, om man har pengar.
Separata öar med byggrätter finns också bland de 70 objekt man hittar på nätet med sökorden fritidstomt och Pargas. Sex av tomterna har ett pris på över 400 000 euro.
– De mest penningstarka kunderna kommer i regel från huvudstadsregionen och de som är ute efter en alldeles egen ö är en speciell kundkrets, säger Oskari Tuominen på fastighetsförmedlingen Tuominen i Nådendal, ett familjeföretag med långvarig erfarenhet av försäljning av skärgårdsobjekt.
– Vi har väldigt sällan haft utländska kunder, men för till fället har vi en asiat som skulle vilja hitta sin egen ö med skog. Han vill komma till Finland en gång om året, fälla ett träd mitt inne på ön och meditera där naken, säger Tuominen – och jag kan inte anse att han är någon säkerhetsrisk.
Sålde ö utanför Airiston Helmi i Ybbersnäs
Tuominens har också haft en ö i Ybbersnäs i Pargas till salu. Inom synhåll ligger Airiston Helmis strandfastighet.
– Ön var till salu ett helt år och Airiston Helmis ägare hörde inte av sig en enda gång. Till slut såldes ön till ett par från Helsingfors, berättar Oskari Tuominen.
Köparna bor ofta i Helsingfors- och Stockholmsregionen
Att de dyrare objekten oftast hittar köpare från huvudstadsregionen är något som både Anna Merkel på Andelsbankens fastighetsförmedling och fastighetsförmedlaren Magnus Nyman på Kimitoön bekräftar.
– Huvudstadsregionen eller Stockholmsregionen, där bor de här köparna oftast, säger Merkel, vars byrå nu till exempel förmedlar 25 hektar på Sandö i Nagu med nio byggrätter för ett pris som närmar sig 800 000 euro.
Händer det att säljaren inte vill sälja om köparen är utländsk?
– Det har jag inte varit med om, säger Anna Merkel. Vår uppgift är att hitta köpare till objektet och ägaren väljer sedan till vem och till vilka villkor säljaren är färdig att sälja sin fastighet.
– Det händer också att säljaren av två anbud väljer det lägre, det kan hända att man hellre säljer till till exempel en barnfamilj eller någon man känner, säger Merkel.
Öar med byggrätter finns
35 hektar på Ängsö i Nagu är till salu för närmare miljonen, Askeholm i Iniö med 17 hektar vill säljaren ha 400 000 för, och ön Dammskär i Houtskär som är 6300 kvadrat stor kan gå för 149 000 euro, ön Kopparholmen i Nagu är 19 hektar stor och har fem stycken 280 kvadrats byggrätter – den är till salu för 410 000.
De här som exempel på aktuella skärgårdsobjekt i kategorin fritidstomter som olika firmor förmedlar. Ser man på antalet husobjekt finns det i hela Pargas 151 objekt till salu. Två av dem har en prislapp på över 800 000 euro, det ena är Pensar Syd-helheten i Nagu, det andra ett egnahemshus med egen strand i Ljusudda i Pargas.
Det ryska intresset har dalat
Magnus Nyman beskriver köparna till de dyrare objekten i Åboland så här:
– De köparna bor oftast innanför ring 3. Det är många år sedan jag ens haft förfrågningar av ryska köpare. För säg 15 år sedan hörde ryssarna ofta av sig, men inte nu längre, säger Nyman som liksom Merkel konstaterar att man som förmedlare får vara försiktig med att yppa något om vem som är eventuell köpare.
Sekretessen ska gälla i båda riktningarna.
Läs också:
Pargas har beviljat Airiston Helmi 108 bygglov
Pargasföretag byggde båtar och tak
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.