Nytt försök på seniorboende i Bläsnäs i Pargas – behovet finns, säger nämndordförande
Kårkulla samkommun hade i två olika repriser projekt på gång här och serviceboendeföretaget Huhtihovi hade också hunnit ha tomten i fråga reserverad, men samtliga planer har hittills runnit ut i sanden.
Nu vill Suomen Aluerakennuttaja Sara reservera den drygt 5 000 kvadratmeter stora tomten vid Norrgårdsvägen nära Vapparvägen, mittemot Pargas ridstall, för att planera byggande av stödboende för äldre.
Enligt Egentliga Finlands välfärdsområde Varha är Pargas en av de kommuner i landskapet som har kö till dylika boenden.
Tre våningar planeras
Den preliminära planen handlar om en byggnad i tre våningar med en sammanlagd våningsyta på ungefär 2 800 kvadratmeter. Anslutningen till tomten har föreslagits från Norrgårdsvägen.
Bolaget som vill reservera tomten är verksamt inom byggprojektering och är grundat år 2009 med Tammerfors som hemort. Bolagets årsomsättning ligger kring 2 miljoner euro.
Kårkulla och Huhtihovi backade
Kårkullas planer rann ut i sanden 2021 då arrendeavtalet för tomten hävdes i stadsfullmäktige. Följande höst visade Huhtihovi intresse för tomten.
Saras planer är betydligt större än det som nuvarande detaljplan tillåter, vilket betyder att företaget behöver ansöka om undantag för bygglov. Enligt gällande detaljplan har tomten en byggnadsrätt på 1 526 kvadratmeter våningsyta i en våning. I detaljplanen finns en anvisad anslutning från Vapparvägen som inte heller förverkligas.
I Kårkullaprojektet förordades ett undantag om en anslutning från Norrgårdsvägen, vilket också Sara är intresserade av.
Bygg- och miljönämnden vill ge företaget rätt att söka om undantag under reservationstiden som enligt normal praxis är sex månader.
Nämndens ordförande Kurt Ekström (SFP) välkomnar initiativet och konstaterar att det finns ett uttryckligt behov av den här typens boende i Pargas.
– Det här är tredje gången som tomten i fråga arrenderas eller reserveras och det skulle vara fint om man den här gången kommer till skott.
Förberedelser får inledas
Tomtens byggrätt har värderats av en oberoende värderare och överlåtelsepriset landar på cirka 364 000 euro. Årsarrendet utgår från 5 procent av överlåtelsepriset och landar på 18 200 euro.
Avtalet ska undertecknas senast den 21 februari 2025.
I och med beslutet har innehavaren också rätt att ta bort buskar samt sly från tomten, utföra markgrundsundersökningar och andra förberedande undersökningar. En förutsättning för det är att man återställer tomten efteråt och meddelar resultaten till enheten markanvändning.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.