Nytt affärsområde växer fram i nordöstra Åbo – väntar på aktörer
Under våren har de tunga arbetsmaskinerna jobbat sig rostiga på det område med åkrar som ligger mellan Hallis, Räntämäki och Oriketo, på andra sidan Ringvägen från Toppå avstjälpningsplats sett.
Arbetena är en del av en större helhet, som dels ska förse stadsdelen med mera affärslokaler och dels göra trafikarrangemangen i området smidigare.
Det projektet som ger staden ett till handelscentrum går under namnet Koroisbågen och enligt Kimmo Suonpää, direktör för stadsbyggande vid Åbo stad, är det första stadiet av projektet nu i stort sett avklarat.
Bland annat har en ny gata, Depågatan, tillkommit. Den ansluter till nuvarande Lastgatan. Utöver det har en del av Särvägatan – den grusväg som går över åkrarna mot S:t Karins stadsgräns – har asfalterats och diket som har gått i området har utvidgats och stabiliserats.
– Det är egentligen bäcken som har tagit mest tid i anspråk under första stadiet. Det rinner en hel del vatten genom området och det var viktigt att vi kunde stabilisera vattenflödet. I övrigt är det ganska enkla gatuarbeten som har gjorts. Det som kvarstår är en korsning mellan Lastgatan, Särvägatan och Långholmsgatan, samt en fyrfilig anslutning till ringvägen, säger Suonpää.
Kostat mindre än väntat
Hittills har projektet hållit budgeten – och till och med underskridit den.
– Vi har hållit tidtabellen och kostnaderna blev mindre än beräknat – vi har haft duktiga entreprenörer på plats.
Nästa steg blir att bygga ut själva affärsområdet. Just nu förhandlar staden med köpare för affärstomterna och olika aktörer som kunde tänka sig att verka i området.
– Vi bygger inte ut hela området direkt, utan vi tar det stegvis. Först när handelsaktörerna har etablerat sig och vi vet vad deras behov och önskemål är så tar vi beslut om hur vi fortsätter, säger Suonpää
Robin Sjöstrand/MapcreatorEnligt detaljplanen ska hela Depågatan förses med affärslokaler, och samma gäller Särvägatan fram till S:t Karins-gränsen (se kartan). Utöver det finns också en planerad förlängning av Koroisbågen, som nu sträcker sig från Hallis till Oriketo. Den skulle isåfall gå längs med den nya bäcken, ungefär från nuvarande Sarokas och ut till Särvägatan, och tåla lite tyngre trafik.
En annan möjlig tillbyggnad är en cykelväg från Hallis egnahemsområde ut till Särvägatan, men också den ligger i nuläget i framtiden.
Påverkar inte naturstigarna i området
Området där de nya affärsbyggnaderna byggs ligger väldigt nära rekreationsområdet som går från Aura å vid Virnabacksparken och Ristimäki och vidare genom Hallis och in i Oriketo och Räntämäki.
Ingreppet på naturen i Toppådalen, som åkrarna mellan Hallis och Oriketo kallas, kommer att vara stort – men i övrigt så kommer inte naturstigarna att påverkas i någon större utsträckning.
Den delen av naturområdet som ligger i närheten av ån lär förbli orörd, då en stor del är fornlämningsområde – och dessutom ligger på S:t Karins sida av gränsen.
Störst påverkan har projektet om förlängningen av Koroisbågen blir av. Då kommer den att skära tvärs över den motionsstig som binder ihop Hallis med Oriketo och förses med övergångsställe och trafikljus.
Robin SjöstrandOm Koroisbågens förlängning blir av kommer staden också att genomföra en bullermätning i området för att avgöra om bullerskydd behövs. Förlängningens förverkligande beror också på hur planeringen av Hallisleden fortskrider (se anslutande artikel).
Suonpää säger att det nya området förhoppningsvis kommer att erbjuda invånarna i området ett nytt handelscentrum.
– Platsen är utomordentlig för affärsbyggnader i och man når den lätt via ringvägen. Jag hoppas att vi hittar rätt aktörer för platsen, och intresset har varit stort, säger han.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.