Ny granskning av Almahemmet i Kimitoön är klar – kommundirektör Anneli Pahta föreslår att hemmet inte renoveras
ÅU-foto
ÅU-fotoÄldreboendet Almahemmet har blivit en symbol för de olika åsikterna om vårdens framtid i Kimitoön. ÅU-foto
Frågan om Almahemmets konditionsgranskning behandlas av kommunstyrelsen i Kimitoön på måndag.
Utgående från konditionsgranskningen som gjorts av företaget Ramboll presenterar kommundirektör Anneli Pahta två alternativ till åtgärder i fall politikerna vill satsa på en renovering av hemmet.
Det ena är att man utför en mindre renovering av byggnaden där kostnaderna uppskattas till 2–2,5 miljoner euro.
Det andra alternativet omfattar en grundlig renovering som höjer fastighetens kvalitetsnivå och förlänger dess livslängd.
Kostnaderna för det här alternativet uppskattas till 3,9 miljoner euro.
I sin beredning av ärendet för kommunstyrelsen föreslår Pahta däremot att kommunen avstår från att renovera Almahemmet.
Hon rekommenderar att styrelsen föreslår för kommunfullmäktige att kommunen hyr den nya vårdfastigheten på Mästarvägen 18 och fortsätter att producera service i fastigheten i egen regi. Hyrestiden är 20 år.
Hyran för fastigheten skulle ligga på cirka 220 000 euro per år och driftskostnaderna på cirka 40 000 euro i månaden.
Pahta anser att kommunen inte har råd att renovera Almahemmet med tanke på kommunens betydande skuldbörda och den ogynnsamma ekonomiska utvecklingen.
– Det blir för dyrt med tanke på vår dåliga ekonomi. En renovering ökar ytterligare på skuldbördan eftersom den skulle finansieras med lån.
ÅU-FotoAnneli Pahta. ÅU-foto.
Pahta anser att det finns för stora ekonomiska risker med att renovera en gammal byggnad.
Almahemmet är byggt i början på 1900-talet. En tillbyggnad byggdes i mitten på 1980-talet.
– Man vet inte vad som kommer emot under en renovering. I konditionsgranskningen har man inte öppnat byggnadens konstruktioner, och man har inte heller gjort fuktmätningar eller mätt inneluftens kvalitet. Det kan medföra ytterligare kostnader då man inte vet vad som döljer sig inne i konstruktionerna, säger hon.
– Dessutom behöver man också göra en dränering. Byggnaden saknar dränering på en sidan och det betyder omfattande tilläggskostnader. Det här är en sak som Ramboll rekommenderar i rapporten, säger Pahta.
Fastigheten på Mästarvägen 18 som Pahta föreslår att kommunen hyr byggdes 2017.
Huset som kallas Amos vårdfastighet hyrs för tillfället av vårdbolaget Esperi. Men byggnaden står tom.
Enligt Pahta har fastighetens ägare meddelat att man är villig att hyra byggnaden till kommunen.
Kommunens ledning har fört diskussioner med företaget Northern Horizon Capital om att få hyra fastigheten direkt av ägaren.
– Det är vår önskan. Men frågan är ännu öppen, utgången beror på hurudant avtal ägaren har med Esperi, säger Pahta.
Hon hoppas att politikerna fattar ett snabbt beslut i frågan.
Frågan om vad man ska göra med Almahemmet har varit en lång och besvärlig process som pågått i flera år.
– Nu vore det bra om man kan fatta ett beslut om hur man ska gå vidare med tanke på personalen och klienterna, säger Pahta.
Kommunfullmäktige har sista ordet.
Almahemmet
Är en enhet för effektiverat serviceboende i Kimito som erbjuder boende för 32 personer.
Fastigheten omfattar en 3 000 kvadratmeter stor byggnad i två våningar.
Byggnadens äldre del är från början av 1900-talet och den nyare delen från 1980-talet.
Byggnaden har ett eget kök och i nedre våningen finns lokaler för dagverksamhet. Där fanns tidigare också hemvårdens lokaler.
I början av 2019 flyttade hemvården till andra lokaler på grund av att personalen upplevde inomhusluften som dålig.
LÄS OCKSÅ: Äldreomsorgschefen skeptisk till att kommunen hyr vårdfastighet
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.