NTM-centralen redo att åtgärda Sabbelskasernen i Dalsbruk – femsiffrigt belopp är reserverat
Att Sabbelskasernen, eller i folkmun ”Kråkslottet”, fortfarande ska vara en skyddad byggnad stod klart på tisdagen. Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) avslog Kimitoöns kommuns ansökan om besvärstillstånd som handlade om att upphäva skyddet.
I juni rapporterade ÅU att ärendets fortsättning för NTM-centralens del beror på beslutet från HFD. NTM-centralen anser att bygganden ska bevaras och har i åratal fört en process med den onåbara fastighetsägaren.
Kimitoöns kommuns önskan är att skyddsmärkningen hävs på grund av byggnadens dåliga skick.
Enkla åtgärder för 95 000 euro
På frågan om vad NTM-centralens följande steg är efter HFD-beslutet svarar överinspektör Kirsti Virkki att NTM-centralen ska fortsätta med de övriga åtgärderna, enligt tidigare beslut. Åtgärderna hänger ihop med en kartläggning av byggnadens skick som gjordes 2020.
Det handlar alltså inte om någon fullskalig renovering, utan om enkla åtgärder som också fastighetsägaren under åren uppmanats att vidta, som till exempel att täcka fönster och dörrar.
En av åtgärderna på listan var den takreparation som gjordes i vintras för närmare 17 000 euro. Inte heller då kunde fastighetsägaren nås, men en indrivningsprocess av kostnaden startade. Om det inte lyckas är det alltså skattebetalarna som får stå för kalaset.
– Liksom sagt tidigare, vi vet inte resultatet av indrivningsprocessen, svarar Virkki ÅU.
Enligt Virkki preciseras kostnaderna då arbetet fortsätter, men NTM-centralen har reserverat 95 000 euro för projektet.
Än så länge har NTM-centralen inte slagit fast vid vilken tidpunkt de fortsatta åtgärderna startar.
Bakgrund
Sabbelskasernen är byggd som 16 arbetarbostäder i slutet av 1800-talet eller i början av 1900-talet.
Har varit skyddad sedan 2012 med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet.
NTM-centralens process gällande upprepade uppmaningar till fastighetsägaren har varit aktuella sedan 2015.
Ägarna sedan 2014 har enligt ÅU:s uppgifter varit Suomen Käyttötuki Oy, Casivera Oy och Peter Perovuo.
- 2018: VF på Kimitoön lämnar in en motion om att byggnaden bör åtgärdas.
- Början av 2020: Skadeundersökning görs.
- September 2021: Kimitoöns fullmäktige ger tekniska nämnden i uppdrag att häva byggnadens skyddsmärkning.
- Oktober 2022: NTM-centralen begär utlåtanden för att få skyddet upphävt, bland annat av Museiverket.
- Slutet av oktober 2022: NTM-centralens beslut: byggnaden ska fortsättningsvis vara skyddad.
- April 2023: Kimitoöns kommun överklagar NTM-centralens beslut om att låta byggnadens skyddsmärkning ligga kvar.
- Vintern 2023: Takreperationer utförs.
- November 2023: Åbo förvaltningsdomstol avslår Kimitoöns kommuns överklagan i ärendet.
- December 2023: Kimitoön lämnar in anhållan om besvärstillstånd till Högsta förvaltningsdomstolen (HFD).
- September 2024: HFD avslår Kimitoöns ansökan om besvärstillstånd.
När har NTM-centralen senast inspekterat byggnaden?
– Vi har senast varit till Sabbels i november 2023, svarar Virkki.
Den röda byggnaden på kartan visar var i Dalsbruk Sabbelskasernen står:
NTM:s uppmaningar har inte burit frukt
Ägaren till Sabbelskasernen är Peter Perovuo. I en ÅU-artikel år 2017 säger Perovuo att han ångrar att han köpte Sabbelskasernen. I det skedet sades det finnas långt gångna planer på hotellverksamhet i byggnaden.
Fastighetsägaren har under åren upprepade gånger uppmanats att åtgärda byggnadens brister. Hot om vite har utfärdats och även verkställts. Några få åtgärder har ägaren under åren gjort, som att sätta plast för fönstren. Men plasten finns inte längre kvar.
Kimitoön kör inte parallell tvångsprocess
Kimitoöns tillsynschef Dan Renfors säger att även om byggnadstillsynen övervakar att markanvändnings- och bygglagen följs ligger ansvaret fortsättningsvis hos fastighetsägaren.
– I praktiken betyder det att byggnadstillsynen skulle starta en förvaltningstvångsprocess för att bristerna blir åtgärdade, säger Renfors.
Men eftersom både processen och åtgärderna som skulle vara aktuella är näst intill exakt de samma som NTM-centralen redan jobbar på, har byggnadstillsynens ställning varit att inte inleda en parallell process.
Yle Åboland: Sabbelskasernen i Dalsbruk ska bevaras, lyder HFD:s beslut
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.