Mikael Heinrichs 24.05.2022 05:00

Om allt går enligt planerna tas de första spadtagen för yrkesutbildningens nybygge på Skolgatan senast i månadsskiftet juli-augusti. Byggarbetsplatsen tas i besittning redan i juni och förberedelserna kör i gång.

Det är Fastighets Ab Kustregionens utbildningsfastigheter (Kustfast) som bygger för sina blivande hyresgäster Axxell och Optima. Enligt hyresavtalet kommer Axxell att förfoga över 2 714,6 kvadratmeter och Optima över 243 kvadratmeter i den nya byggnaden.

Bygger för drygt 10 miljoner

Enligt Kustfasts vd Joakim von Bergmann har kostnadsutvecklingen lett till att projektet överskrider den ursprungligt planerade kostnadskalkylen med ungefär tio procent. Den aktuella prislappen rör sig kring 10,3 miljoner euro.

– Det är egentligen två faktorer som spelat in där, dels marknadsläget med stigande priser och dels projektreserveringsbufferten som vi fått lov att höja eftersom vi bedömer att risken är överhängande att också annat som vi inte kan påverka kommer att bli dyrare.

Kustfasts styrelse godkände för sin del valet av entreprenörer i måndags och målsättningen är att entreprenadavtalen undertecknas innan slutet av maj.

Hade varit ohållbart med samtidig byggstart

Att byggstarten för yrkesutbildningens nybygge sker först i sommar är sist och slutligen något som säkert de flesta är nöjda med.

– Jag är övertygad om att det ligger i alla parters intresse att vi inte har två stora byggen som kör i gång samtidigt, utan att de framskrider stegvis, säger von Bergmann.

Enligt den preliminära tidtabellen ska den nya skolbyggnaden kunna tas i bruk vid årsskiftet 2023–2024.

Nytänkt kring flera lösningar

Ett exempel på nytänk i den blivande byggnaden är att omklädningsrummen för yrkesutbildningens behov kommer att finnas centralt i huset och att alla omklädningsrum är enkelrum enligt unisexprincipen.

Arkkitehtitoimisto Sabelström Arkitektkontor Oy

– På det här viset är utrymmena i användning hela tiden. Tanken är att utnyttja varje kvadratmeter effektivt. Tidigare har det kunnat vara så att till exempel byggsidans omklädningsrum kunnat stå oanvänt i flera veckor eller till och med månader om studerande varit på annat håll den tiden.

En annan aspekt som von Bergmann nämner är att man med det här arrangemanget vill komma åt så kallade ”mobbningsfällor” som är utom synhåll genom att lyfta fram de sociala funktionerna i centrum.

Inne i byggnaden kommer fastighetstekniken också att i mån av möjlighet lämnas synlig och färgkodas eller märkas med text för att man ska kunna se vilka delar som har vilken funktion. Syftet är att integrera pedagogiken med den fysiska lärandemiljön.

Inhemskt och en del lokalt utlovas

Kustfast siktar på att använda inhemska byggmaterial i så bred utsträckning som möjligt och fasadens element kommer förhoppningsvis att tillverkas lokalt i Pargas.

Kustfast lyder inte under lagen om offentlig upphandling, vilket betyder att bolaget har begärt offerter som riktade förfrågningar, främst lokalt och regionalt.

Av de 30 företag som fick en offertförfrågan lämnade 18 in en godtagbar offert inom utsatt tid. Man har förhandlat med de två företag som lämnat de fördelaktigaste offerterna inom delområdena bygg, VVS, ventilation och automation samt el.

Mikael Heinrichs
Ge respons åt redaktören

Dela artikeln