Modernt naturnära boende går åt i Kimito – ”Om vi haft färdiga hus nu på hösten hade de blivit sålda”
Bostadsområdet Porto West i Mjösund på Kimito har vind i seglen. Nyligen har man här inlett fas två i byggandet av bostadsområdet.
Då ÅU sist hälsade på, våren 2019, pågick bygget av de två sista husen i fas ett. Alla de husen är sålda. I pågående fas bygger man tre hus, av vilka två redan är sålda.
Fas tre kommer sedan att bestå av ytterligare åtta hus, som byggs intill fas två.
Porto West ligger på nordvästra sidan av Kimitoön, på sandmark. Här susar skogen rofyllt, och bland tallarna breder en matta av mossa, lavar och lingonris ut sig. Nedanom husen skymtar stranden.
Men förutom suset och de få ljud som kommer från byggarna är här tyst. Närmaste grannar till bostadsområdet finns ganska långt bort, på andra sidan av den port som försäkrar att obehöriga inte rör sig på bostadsområdet.
Färdiga fritidshus
Främst är det som fritidshus bostäderna i Porto West säljs, men detaljplanen möjliggör byggande för året runt-boende. De flesta hus säljs enligt nyckeln i handen-principen, men senaste tiden har man också sålt tomter där kunden själv bygger huset.
– Marknadsläget för andrahandsbostäder har förändrats, säger Mårten Forss.
Han är företagaren bakom Porto West, tillsammans med sin fru Caroline Forss.
Coronan påskyndar digitaliseringstrend
– I år har vi sålt fyra hus. Coronan har påskyndat utvecklingen mot allt mer distansarbete inom den stora digitaliseringstrenden. Folk har tvingats till att jobba på distans. Här har man kunnat kombinera arbete med natur och fritid, säger Forss.
Även om urbaniseringen fortfarande är aktuell anser Forss att digitaliseringen skapar nya möjligheter och ett alternativ för att bo på landsbygden.
– Här ser man att trenden vänder. I första hand är det folk som köpt ett modernt fritidshus som nu inser att man kan använda det som arbetsplats.
Bostadsområdet byggs ut enligt förfrågan: då man har ett visst antal beställningar kan nästa fas starta.
– Men om vi hade haft färdiga hus nu på hösten hade de blivit sålda. Då ville folk snabbt bort från stan och coronan, säger Forss.
Mer än traditionellt bostadsområde
Gemensamt för husen här är att de alla går i samma stil (ritade av samma arkitekt), är ungefär lika stora, har havsutsikt och en stor terrass.
För invånarna bjuder området på lite mer än traditionella fritidsbostadsområden på Kimitoön. En gemensam strand på 600 meter finns till allas förfogande, samt en strandpaviljong, en liten marina och hundratals hektar orörd skog med promenadstigar.
Eftersom alla bostäder ska ha havsutsikt kommer man under vintern att gallra skog, för att säkerställa det.
Husen som byggs nu är klara till sommaren
Kunderna kan välja bland några husmodeller i lite olika storlek – den största har en boningsyta på 87 kvadratmeter.
Beroende på när köparen kommer in i bilden varierar påverkningsmöjligheterna.
– Främst är det inomhus man kan påverka hur det ser ut, säger Staffan Sjöblom, som sköter byggandet.
Han berättar att det tar sju till åtta månader att bygga ett sådant här hus. De som byggs nu kommer att stå klara till sommaren.
Just nu jobbar tre man på bygget, men ibland är de upp till fem eller sex.
Barnfamiljer och pensionerade par
Forss kan konstatera att Porto West blir allt mer som en liten by, där gemenskap råder och där invånarna tar initiativ till önskemål om utvecklingen på området.
Just nu finns tolv hus på området. Dels handlar det om pensionerade par som sökt sig hit, dels om barnfamiljer. Hälften kommer från huvudstadsregionen, hälften från Åbo.
– Avståndet upplevs som så pass kort att andrahandsbostaden här är tillgänglig också under helger, säger Forss.
Han vet att det i bostadsområdet finns de som överväger ett permanent boende.
Forss mål är att inom tio år utvidga från nuvarande 12 hus till 25. Mer potential än så finns dock.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.