Marknadsföringen gav inte resultat – Kimitoön tar ny fart med bostadsområdet Brinkkulla
ÅU-arkivKuperad terräng. Bostadsområdet Brinkkulla planeras i sluttningen som ligger på andra sidan Dalsbruksvägen jämfört med Kimito centrum. ÅU-foto
Det nya bostadsområdet Brinkkulla precis bredvid Kimito centrum får ny fart med ny planering.
För fyra år sedan marknadsfördes området stort med att de som vill bo där får delta i planeringsprocessen och på det viset medverka i hur hela området ska se ut.
Kommunen tekniska chef Greger Lindholm säger att intresset inte var ”rysligt stort”. Därför planerar kommunen nu området på ett mera traditionellt sätt.
– Brinkkulla har fin natur med skogs- och bergsområden, och utsikten är fin. Vi tror nog att folk vill bo där på gångavstånd från centrum. Därför går vi vidare med planerandet, säger Lindholm.
Området kan marknadsföras först efter att planen är godkänd, vilket sannolikt betyder år 2020 eller 2021.
Innan något hus står klart går det alltså flera år.
Lindholm påpekar att Brinkkulla planeras just för framtiden. Tomterna i Norrbacka har gått bra åt och i andra bostadsområden finns enskilda lediga tomter.
– Människor har olika tankar om var de vill bo, så kommunen måste se till att ha en liten tomtreserv, säger Lindholm.
Kring 40 tomter. Det planeras på Brinkkullaområdet vid Kimito centrum, mest för egnahemshus men en del radhus kan också byggas. Bild: FCG suunnittelu ja tekniikka
Totalt finns kring 40 tomter i Brinkkulla. De flesta är planerade för egnahemshus men på vissa är det också möjligt att bygga radhus.
– På många håll byggs nya bostadsområden på åkrar eller i dalgångar. Men den kuperade terrängen här gör området intressant, och öppnar för lite annorlunda hus.
Men terrängen betyder samtidigt att infrastrukturen inte byggs ut över hela området direkt, utan etappvis.
– Byggandet av infrastruktur blir ganska dyrt på området, så i början kommer husen säkert att byggas koncentrerade till några ställen, säger Lindholm.
”Kanske var vi före vår tid”
Kimitoöns utvecklingschef Gilla Granberg är nöjd då utvecklingen av Brinkkulla går framåt.
– Det är viktigt att vi kan erbjuda attraktiva tomter. Trots att det är tuffa tider och befolkningsmängden minskar ska vi minnas att Kimitoön har närmare 300 inflyttare per år, säger Granberg.
Den förra marknadsföringssatsningen på Brinkkulla för fyra år sedan, med bland annat en film om området och bussreklam i Åbo och Helsingfors, föll inte ut väl.
Den gick till final i Kommunförbundets nationella tävling i marknadsföring, men lockade inte nya inflyttare till Kimitoön. Men det avskräcker inte kommunen från att våga satsa också i framtiden.
– Kanske var vi lite före vår tid med ett ekologiskt bostadsområde som folk fick vara med och planera. Konceptet gick inte riktigt hem, säger Granberg.
Marknadsföringssatsningen var en del av ett större EU-finansierat energiprojekt.
Tekniska nämnden behandlar den nya detaljplanen för Brinkkulla på tisdag, sedan ska ännu kommunstyrelsen och fullmäktige ta upp frågan.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.