Markägare vill bygga nya stugor på Erikvallas udde – Åbo stad förhåller sig sval till nybyggen i ett nationellt värdefullt område
På Erikvalla på Åboön Satava, längst ut mot Erstan, vill markägaren, företaget Monopoli Oy, ha rätt att bygga fler fritidsbostäder.
Därför har företaget lämnat in en delaktighets- och bedömningsplan för en ny stranddetaljplan till Åbo stads planläggningsenhet.
Det handlar om ett område på omkring 12 hektar längst ut på Erikvallas udde. Till området hör fem olika fastigheter.
Skyddad hundraårig villa
I dag finns här en skyddad byggnad, nämligen Airisniemi, som är en rappad tegelvilla i två våningar med mansardtak.
Den lät friherren Aminoff bygga åren 1915–17.
På klipporna i närheten finns också arkitekten Albert Richardsons lusthus från 1939–40 som syns från Erstan.
I närheten finns också en bastubyggnad, några fritidsbostäder och en ekonomibyggnad samt ett egnahemshus.
Området anses vara ett nationellt värdefullt landskapsområde.
Rekreationsområde i första hand
I landskapsplanen är det angett som rekreationsområde.
Det är också det som stadens planläggare hänvisar till: när man går vidare med eventuella planer så kan de planer som styr markanvändningen på en mer övergripande nivå inte kringgås.
En privat markägare har rätt att ta initiativ till en stranddetaljplan på ett sådant strandområde som han eller hon äger.
Det krävs dock att ägaren är i kontakt med staden och skickar in en plan för delaktighet och bedömning. Den hade stadsmiljönämnden i Åbo på sitt bord i går och kunde notera för kännedom.
Lite intressant i sammanhanget är att markägaren har anlitat Olavi Ahola, som konsult för att göra den här planen. Han arbetade tidigare vid Åbo stad bland annat som ansvarig för att arbeta med nya delgeneralplanen för Satava och Kakskerta.
Markägaren vill ha möjlighet att bygga fler fritidsbostäder på det aktuella området och skriver att de ska planeras med hänsyn till att området är nationellt värdefullt.
Fullmäktige får ta ställning
Den nya stranddetaljplanen anses förändra området på ett betydande sätt.
Därför kommer det i sista hand att vara stadsfullmäktige som godkänner den.
Staden påpekar dock redan i det här skedet att det inte finns någon garanti för att det går att få fler byggrätter till området, eftersom antalet byggrätter är knutet till den ursprungliga fastighet som området i tiderna har styckats från.
Eventuella nya byggprojekt måste också ta hänsyn till att naturens mångfald ska bevaras, och de här är speciellt viktigt eftersom området anses ha stor betydelse för arternas mångfald.
Det måste också finnas fri tillgång till stranden.
Åbo stad är med andra ord måttligt intresserad av några nya fritidsbostäder på området i det här skedet.
Hälsningen till markägaren är att det är nödvändigt att föra ytterligare förhandlingar med staden om hur området kunde planläggas.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.