Kyrksundsstranden i Pargas väntar ännu på sina trähus
Arkitektens vision av nya Kyrksundsstranden. Bild: Kimvestor
Det var den 13 februari i fjol som Pargas stadsfullmäktige godkände föravtalet med Kimvestor om att bygga ut Kyrksundsstranden med 92 bostäder.
Enligt de preliminära planerna byggs det 50 ettor, 35 tvåor och 7 treor. Cirka en tredjedel av bostäderna är tänkta att säljas, resten blir hyresbostäder. Nu finns också planer på att en del av bostäderna kunde bli seniorboenden.
Sedan dess har projektet seglat i motvind och några konkreta resultat har inte synts till.
En av de tilltänkta samarbetspartnerna, Sisco, har gått i konkurs. Arkitekt Vesa Olkkola vid Kimvestor säger att man inte haft något annat med företaget att göra än att man använt deras trähusmoduler som modell då man presenterade projektet.
— Konkursen har ingenting med oss att göra
I stället är det andra faktorer som har försenat tidtabellen.
– Det har varit utmanande att hitta investerare. De har i stället satsat på byggprojekt i tillväxtcentrum som Helsingfors och Tammerfors. Pargas upplevs som en lite perifer ort.
Bostadsområdet planeras bakom de redan byggda trähusen. ÅU-foto
Olkkola tror att trenden nu håller på att vända. Investerarna har inte alltid fått de intäkter som de räknat med.
Byggkostnaderna i huvudstadsregionen är höga och marknaden börjar vara mättad. Investerarna har därför inte fått de inkomster de hade räknat med, och det går inte att höja hyrorna hur mycket som helst.
Därför har satsningar också på mindre orter blivit intressanta, säger han.
”Jag tror på projektet”
Kimvestor för nu förhandlingar med tre potentiella investerare som har visat intresse för att gå in med pengar i projektet. Två är från Åbo och en har koppling till Pargas.
– Jag tror att Kyrksundsstranden är ett bra objekt också för mindre investerare. Läget är utmärkt och det är inte frågan om en investering på 10-tals miljoner, snarare några miljoner.
Han tror att det nya affärscentrumet på Vapparvägen får en gynnsam effekt också för Kyrksundsstranden.
– Vi jobbar hårt med marknadsföringen och har på inget vis kastat yxan i sjön. Jag tror på projektet och lyckas vi bara få upp ett par hus, så byggs det snart flera.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.