Klara Fält 24.11.2023 13:43

Åbo stad vill sälja trähusen på Henriksgatan 8. I höst ordnades en anbudstävling där det högsta budet på 1,7 miljoner euro lämnades in av Tuomas Kaukinen och Mika Wikström.

Kaukinen berättar att de med ett kompisgäng, varav en del verkar inom byggbranschen, redan ett par år har sökt efter gamla trähushelheter att köpa i Åbo. De har varit och tittat på olika objekt och också lämnat in anbud, och nu nappade det på Henriksgatan.

Kompisgänget äger sedan tidigare kafékedjan Otavakahvilat som idag omfattar 13 kaféer. Snart öppnar också ett fjortonde på Lemminkäinengatan.

– Vi spelar vattenpolo tillsammans och öppnade första kaféet i Impivaara 5-6 år sedan. För oss har det varit viktigt att kunna erbjuda ett första sommarjobb till unga simmare.

Kaukinen säger att de inte är typiska fastighetsinvesterare som strävar efter att göra stora vinster.

– Vi har inte för avsikt att fixa och förnya för att sedan sälja vidare för ett häftigt pris. Det finns viktigare saker i livet.

Studentbostäder

På Henriksgatan 8 är planen att fixa upp husen och sedan hyra ut lägenheterna. På tomten står fyra bostadshus med drygt 20 lägenheter, varav den största är 110 kvadratmeter och den minsta 27.

Husen var tidigare uthyrda till Studentbystiftelsen i Åbo som hyrde ut dem som studentbostäder.

Ungefär hälften av bostäderna är fortfarande uthyrda eftersom staden valde att fortsätta hyreskontrakten för dem som var intresserade. Man har ändå inte ingått nya avtal eftersom avsikten har varit att sälja husen efter att Studentbystiftelsen i fjol sa upp kontraktet.

Klara Fält

Kaukinen berättar att de i fortsättningen vill värna om de vackra trähusen och den historiska och akademiska miljön. De vill gärna hyra ut lägenheterna till till exempel studenter och professorer och erbjuda ett trevligt ställe att bo på.

– Området är fantastiskt, det är nära till allt och ändå lugnt med knappt någon trafik alls. Som en hyresgäst konstaterade är det en minut till föreläsningssalen och två till närmaste bar.

Kaukinen konstaterar att husen behöver målas och på en del måste till exempel taket fixas, men inga större renoveringar finns just nu i planerna.

Husen är skyddade och alla renoveringsprojekt ska godkännas av museiverket. Enligt Kaukinen är de bästa hyresgästerna sådana som uppskattar miljön och gamla hus. Själv bor Kaukinen också i ett gammalt trähus i Åbo.

Överraskningsgäster får stanna

På måndag förväntas stadsstyrelsen godkänna Kaukinens och Wikströms bud. I köpebrevet finns utöver bevarandet av de skyddade husen också ett villkor om att små källargäster också bör skyddas.

I en femte byggnad på tomten som fungerar som cykelskjul och källare märkte man nämligen i samband med granskningen inför försäljningen att nordfladdermöss också huserar där.

Man har inte sett fladdermössen men hittat spår av dem.

– Om fladdermössen trivs där så är det roligt. Vi får sätta upp en kamera för att få en skymt av våra gäster, säger Kaukinen.

Naturskyddslagen kräver att fladdermössens föröknings- och viloplatser inte förstörs. Enligt Kaukinen betyder det inte att de behöver ta aktiva åtgärder för att skydda dem, men att man till exempel inte får värma källaren så att de i fortsättningen inte trivs där.

Klara Fält
Ge respons åt redaktören

Dela artikeln