Kop-kolmio söker nya hyresgäster
Stora delar av KOP-kolmios nedre våning blir tom efter att flera långvariga hyreskontrakt har gått ut. Medan man söker nya hyresgäster renoveras de tomma lokalerna. Foto: Kim Lund
Fastighetsbolaget KOP-kolmio förbereder en omfattande renovering av den triangelformade fastigheten i Åbo.
Bolaget passar på att renovera bottenvåningen i samband med att de långa hyreskontrakten med klädaffärerna Hennes och Mauritz och Luhta, samt caféet Picnic i bottenplan har gått ut och affärsutrymmena står tomma.
Sammanlagt rör det sig om cirka 3 000 kvadratmeter våningsyta i bottenplan som omfattas av renoveringen.
Hennes och Mauritz har redan flyttat ut. Nu söks nya hyresgäster till de lediga utrymmena.
Också hyreskontraktet med Magistraten som huserade på våningarna 3–5 har gått ut och Magistraten finns numera på Eriksgatan 26, i samma hus som FPA.
Eftersom man vid årsskiftet hittade mikrober i inomhusluften i de övre våningarna rivs allting ända till betongen, väggar och golv totalsaneras och allting byggs upp på nytt, säger KOP-kolmios vd Samuli Hiekka.
De övriga kontorslokalerna har renoverats nyligen och är i så pass att skick att det inte är aktuellt att renovera dem.
Också bottenplan renoveras grundligt, men exakt hur den nya planlösningen blir och se ut beror på de nya hyresgästernas behov och önskemål.
”Torgparkeringen bra för centrum”
Intresset att flytta in i den anrika affärsbyggnaden i centrum av Åbo har varit stort och KOP-kolmio förhandlar nu med flera intressenter. Regionens goda ekonomi verkar ha ökat och företagen vill igen etablera sig i centrum, säger Hiekka.
– Centrum verkar att fått tillbaka sin attraktionskraft och jag är glad att det igen finns en efterfrågan på affärs- och kontorslokaler.
Vägen från förhandlingsbordet till ett slutgiltigt kontrakt är ändå lång och Hiekka kan inte säga något om när de nya hyresgästerna kan flytta in eller vem man förhandlar med.
Hiekka räknar med att byggandet av torgparkeringen kommer att gynna centrumutvecklingen, säger Hiekka.
– Ur kommersiell synvinkel är torgparkeringen en viktig investering. Det blir lättare att ta sig till centrum och förutsättningarna att utveckla området ökar.
Torgparkeringen kan ge ett lyft för centrumutvecklingen tror man vid fastighetsbolaget KOP-kolmio.
Tidtabellen för renoveringen är delvis öppen. Någon entreprenör har ännu inte valts, men Hiekka hoppas att planerna och tidtabellen konkretiseras innan midsommar. I så fall kunde arbetet komma i gång i augusti. Renoveringen beräknas bli klar till hösten 2019.
KOP-kolmio
Byggdes ursprungligen som kontor för Kansallis-Osake-Pankki (KOP).
Blev färdig 1964.
Representerade då en helt ny och modern stadsarkitektur.
Arkitekt var Viljo Revell.
Stiftelsen för Åbo Akademi köpte fastigheten år 1996 och fastigheten bytte namn till Mezzo.
År 2006 köpte Rauno Puolimatkas familjeföretag Rausanne fastigheten.
Två år senare sanerades fasaden och fastigheten fick tillbaka det ursprungliga namnet KOP-kolmio.
Källor: Wikipedia, KOP-kolmio.fi
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.