Ingen brist på bostäder att hyra i Åbo – studerande är välkomna hyresgäster
Redan i början av juni, innan alla nya studerande ens fått besked om studieplats, börjar de första ansökningarna om studentbostäder strömma in hos Studentbystiftelsen i Åbo. Konkurrensen om studentbostäder är nämligen hård.
Bara ungefär 20 procent av Åbos alla 35 000 studerande får en studentbostad. Resten får antingen bo kvar hemma hos mamma och pappa eller hyra en bostad på den privata marknaden.
Men hur lätt är det att komma över till exempel en enrummare i Åbo, gärna på rimligt gångavstånd från universiteten, på den privata marknaden?
Ellen Sauso, 20 år ska börja studera juridik vid Åbo Akademi i höst. Hon är en av många nya studerande som letar efter en bostad. Eller ja, det är inte bara Ellen som letar efter en bostad utan också Ellens golden retriever, fyraåriga Trea.
Ellen har lagt ut krokar i sociala medier om en bostad och gått igenom vad webbplatser som Etuovi och Oikotie förmedlar. Den allmänna uppfattningen är att det kan vara svårt för studerande att hitta lämpliga enrummare, men Ellen har överraskats positivt av utbudet. Visserligen går bostäderna snabbt åt men ännu känns det inte omöjligt att hitta ett eget litet hem.
LÄS OCKSÅ
Livet förändras när bostadsbidraget sjunker – också bostadsmarknaden kan påverkasAtt också Trea flyttar med oroar dock en aning.
– Om jag själv var hyresvärd och jag fick in många likvärdiga ansökningar är det möjligt att jag skulle välja någon som inte har hund. Min hund är jättesnäll, men det finns förstås alltid risker med husdjur, säger Sauso.
Mer lediga hyresbostäder än på länge
Vid den riksomfattande intresseorganisationen för privata hyresvärdar och bostadsinvesterare, Suomen vuokranantajat, har ekonom Eemeli Karlsson koll på läget beträffande hyresbostäder i Åbo.
Enligt Karlsson ser det bra ut.
– På tio år har det inte funnits lika mycket lediga hyresbostäder i Åbo som det sedan årsskiftet nu funnits. Det finns också gott om enrummare.
Arkiv/Mikael PiippoI mitten av veckan ger en snabb sökning 500 lediga ettor i Åbo.
– Men sedan är det förstås en annan fråga hur mycket lediga hyresbostäder det finns enligt olika priskriterier. Någon kan tycka att en månadshyra på 500 euro är max medan någon annan är beredd att betala 650 euro eller mer, säger Karlsson.
Karlsson är den som håller i trådarna för undersökningar och enkäter bland organisationens cirka 30 000 medlemmar.
Hur förhåller sig fastighetsägare i allmänhet till studerande som hyresgäster?
– De hyr gärna ut till studerande. I universitetsstäder köps det små bostäder uttryckligen med potentiella studerande som hyresgäster i åtanke, säger Karlsson och påpekar att en hyresvärd i huvudsak är intresserad av två saker: Hyresgästens betalningsförmåga och samt kontraktets längd.
För en del hyresvärdar kan ett husdjur vara ett problem, men på det stora hela ställer sig allt fler hyresvärdar positiva till husdjur.
– Har man ett husdjur med sig är det värt att lyfta fram att man som hyresgäst är beredd att stå för eventuella skador som husdjuret förorsakar, tipsar Karlsson.
Rejält utbud
Under perioden januari–maj i år blev nästan 1 400 nya bostäder inflyttningsklara i Åbo. Jämför man med andra landskap är det förhållandevis mycket. I Birkaland blev under 1 100 bostäder färdiga och i Nyland, som omfattar de tre stora städerna Helsingfors, Vanda och Esbo, blev 4 100 klara.
I Åbo kommer fler bostäder dessutom stå inflyttningsfärdiga under det kommande halvåret.
– Det här är bra eftersom ett rejält utbud av bostäder håller prisnivån i schack, säger Karlsson.
Att byggandet nu är inne i en svacka är dock problematiskt.
– De kommande åren ser utmanande ut. Det skulle vara viktigt att få igång byggandet igen. Åbo är en växande stad och behöver nya bostäder.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.