Höghusplan väcker missnöje — både grannarna och markägaren Heikki Vaiste är missnöjda över planen för bostadsområdet i Långbacka
Illustration över det planerade bostadsområdet. De högsta byggnaderna på området planeras intill Nådendals snabbväg. Bild: Arkitektbyrå Haroma & Partners
Sex anmärkningar har lämnats in mot planen för bostadsområdet som planeras på Pukkilas gamla industriområde i Åbo.
De flesta anmärkningarna kommer från grannarna som bor i småhusområdena intill.
Också invånarföreningen Pro Pitkämäki-Kähäri och Åbo naturskyddsförening har lämnat in anmärkningar mot detaljplaneförslaget som tillåter att man bygger bostäder för 2000 invånare på området.
Grannarna är oroade över den ökande trafiken som det nya bostadsområdet för med sig.
Man påpekar att trafiken måste ordnas så att den inte belastar gatorna i de intilliggande småhusområdena.
Några grannar anser också att bostadsområdet blir för massivt och att en del hus blir för höga.
De motsätter sig att antalet våningar har höjts från fyra till sex i husen på en tomt som gränsar till grönområdet i norr.
Karta: Åbo stad
Också områdets största ägare, fastighetsrådet Heikki Vaiste, är missnöjd över detaljplanen.
Det här förvånar stadens tjänstemän eftersom parterna tidigare kommit överens om ramarna för byggandet.
Vaiste och staden har haft olika syn på hur många hus man kan bygga på området och hur höga de får vara.
Samförstånd nåddes efter förhandlingar. Men nu vill Vaiste ändå bygga högre än vad planen tillåter på en av områdets tomter som han äger.
Det handlar om en ny tomt som ligger i branten bakom den skyddade fabriksbyggnaden på det gamla industriområdet.
Vaiste vill att husens höjd ska ökas från 36 till 39 meter så att de kan byggas i fyra våningar i stället för tre.
Största delen av bostadsområdets hus får byggas i 5–8 våningar.
Här rivs Pukkilas gamla kontorsbyggnad. I bakgrunden skymtar den gamla kakelfabriken. Foto: J-O Edberg
Två tornhus kan ändå byggas på området, det ena får 12 och det andra 16 våningar. Husen får byggas intill Nådendals snabbväg.
Det som oroar grannarna mest är ändå hur trafiken och boendet i grannskapet påverkas av bostadsområdet.
Oron hänger ihop med den omtvistade Kähäri parkväg som planeras mellan Satakuntavägen i öst och Nådendals snabbväg i väst.
Vägen som behandlas i en skild plan i ett annat sammanhang delar åsikterna hos invånarna i grannskapet.
En del vill att vägen byggs medan andra motsätter sig.
Förespråkarna anser att vägen avlastar trafiken längs gatorna i de intilliggande småhusområdena.
Motståndarna däremot anser att vägen förstör det vidsträckta parkområdet och leder till ökad trafik i området.
I fråga om grönområdena anser Åbo naturskyddsförening i sin anmärkning till planen för bostadsområdet att det är viktigt att parkområdena bevaras. Samma sak gäller det öppna diket som rinner genom grönområdet.
Föreningen vill dessutom att man utreder hur kemikalietransporterna längs bangården påverkar det nya bostadsområdet.
Arkiv/Jan-Ole EdbergPukkilas gamla fabriksbyggnader har jämnats med marken förutom den skyddade byggnaden i bakgrunden. Foto: J-O Edberg
Invånarföreningen Pro Pitkämäki-Kähäri motsätter sig att bostadsområdet och Kähäri parkväg behandlas som två skilda planer.
Föreningen anser att det är oklokt eftersom det finns många saker, bland annat trafiken och bullret, som påverkar omgivningen i båda planerna.
Man vill att också planen för ett nytt affärscentrum i Långbacka beaktas och att alla tre planer behandlas tillsammans som en helhet.
Detaljplaneförslaget för bostadsområdet behandlas i stadsmiljönämnden i slutet av mars.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.