Här finns Åbo centrums matbutiker – TOK och Kesko kommer att öppna ännu fler
Jean LindénI Åbo centrum är det många som inte har bil. Det gör att nätet med matbutiker måste vara tätt, säger Mikko Eskelinen, sektorchef vid andelslaget Turun Osuuskauppa (TOK) som hör till S-kedjan.
– Ungefär vid 400 meter verkar en smärtgräns gå. Längre än så kan eller vill många kunder inte bära sina matkassar.
TOK tävlar främst med Keskos K-kedja i Åbo centrum. Den tredje stora nationella spelaren, Lidl, fokuserar på butiker av mellanstorlek och har endast en butik i Åbos kärncentrum.
TOK har två butiker av sin egen mellankategori vid Åbo torg: S-Marketarna i Hansa och Wiklund.
Men Mikko Eskelinen säger att det är svårt att hitta platser för fler sådana i centrum.
– Det är lättare att hitta plats för de mindre Salebutikerna, alltså kvartersbutiker där kunderna ofta gör kompletterande inköp.
Arkiv/Monica ForssellEn ny Sale i år – fler nästa år
I år har TOK endast öppnat en Salebutik i Åbo. Butiken vid Trätorget är centrums största Sale och har enligt Eskelinen startat bra.
– Brahegatan var visserligen en byggplats hela sommaren och då var det utmanande att leverera varor till butiken. Men nu är det över.
Nästa år siktar TOK på att öppna flera nya butiker i Åbo. Eskelinen kan inte avslöja var.
I fjol öppnades två Salebutiker i Åbo: en på Auragatan samt Sale Kompassi nära Åbo slott. I fjol stängdes också en Sale, på Satkuntavägen utanför centrum.
Arkiv/Eleonora DruggMed i byggsnacket
Mikko Eskelinen säger att TOK hela tiden jobbar med att identifiera platser där man ännu inte betjänar sina kunder tillräckligt bra. Man vill växa både i Åbo och i hela landskapet.
Ett sätt att växa är att etablera sig i nybyggda stadsdelar, vilket Kompassi är ett exempel på.
– Där finns många höghus och det är viktigt för de boende att ha en affär på gångavstånd. Och det utvecklas hela tiden nya bostadsområden som behöver butikstjänster här.
TOK vill komma med i diskussionerna så tidigt som möjligt då nya bostadsområden planeras.
– För oss handlar det mycket om logistiken och om var man på ett vettigt sätt kan placera en butik.
Jean LindénPå konkurrenten Kesko säger regionchefen Mika Sivula samma sak om K-kedjan. Man vill aktivt delta i diskussionerna när nya områden byggs.
Hur avgörs det vilken kedja som öppnar en butik i en ny stadsdel?
– Det beror delvis på vem som äger marken. Är det på stadens mark ordnas det ofta en anbudstävling enligt stadens kriterier. Annars handlar det om att gå med i byggprojekt. Det byggs ju sällan fristående butiker nuförtiden, utan det handlar om höghus eller andra större byggnader som har affärslokaler i markplan.
Jean LindénKesko är i kontakt med entreprenörer i byggbranschen om nya projekt. Ett sådant exempel är det nya höghusområdet Kirstiparken i Storheikkilä där en ny K-Market öppnar om en knapp vecka.
Och ett par veckor efter det öppnar ytterligare en K-Market, vid Kuppis station. Båda butikerna är stora för att vara K-Marketar, med över 800 kvadratmeter butiksyta.
Jean LindénNya krav på lokalerna
Tillsammans med K-Market Jokiranta som nyligen öppnade vid åstranden och K-Market Linjuri som öppnade på Västerlånggatan 17 i januari blir det fyra nya K-Marketar i Åbo i år. Samtidigt har man stängt K-Market Herkkulinna på Slottsgatan.
Sivula säger att man hela tiden ser över butiksnätet och var folk bor och rör sig.
– Dessutom är en butiks livslängd 10–15 år. Butikslokalerna slits och måste småningom förnyas. Ibland visar det sig att platsen inte längre fungerar.
Dagens butiker ställer nya krav på lokalerna. Det tillreds färdigmat i dem, de har pakettjänster och så vidare.
Ser man på större butiker planerar Kesko en Supermarket på Lyftkransgatan söder om Pansiovägen nära hamnen. Ett annat projekt är utvidgningen av Kuppis Citymarket.
Mika Sivula konstaterar att Åbo nyss passerade 200 000 invånare. Det är en dynamisk universitetsstad och ett av landets tillväxtcentra.
– Här finns en marknad för butiker av alla storlekar: några av landets största butiker, sedan mellankategorin och så ett tätt nät med närbutiker. Vi har en strukturförändring i Finland och det finns ungefär tio tillväxtcentra där det uppstår nya marknader. Åbo hör till dem.
Lucas EkbladMatrobotarna extra pop i vissa områden
TOK:s Mikko Eskelinen lyfter fram näthandeln som ett av sätten man kan växa på. Antingen så att kunden hämtar förhandsbeställda matkassar eller får produkterna levererade hem.
– Det nyaste för vår del är matrobotarna. I synnerhet för många barnfamiljer är det en upplevelse att få maten levererade av en sådan.
Han säger att robotarna väckt mycket diskussion – mest positiv sådan – och att det inte varit några större bekymmer med dem i trafiken.
Var i Åbo används de flitigast?
– Sale på Tavastgatan är en av baserna. Det är där, vid Kuppis och Studentbyn, som robotarna har kommit igång bäst.
”Konkurrensen viktig”
Eskelinen och Sivula är överens om att konkurrensen mellan kedjorna är hälsosam och bra för kunden. Kedjorna måste slipa på sina processer och hålla priserna låga och kvaliteten hög, säger de.
– Samtidigt ser vi att kundbeteendet blivit mera individualiserat. En del kunder vill handla på natten, och en del vill bara handa inhemskt och många vill ha färdiga, enkla produkter. Vi försöker möta de behoven och samtidigt hålla priserna nere för våra ägarkunder, säger Mikko Eskelinen.
– Vi har väldigt högklassiga matbutiker i Finland. Många konsumenter upplever en bra matbutik som väldigt viktig och tycker att den förhöjer stadsmiljön, säger Mika Sivula.
Jean LindénPå tal om det har upprörda röster höjts på ÅU:s Facebooksida efter vår artikel om K-Marketen som förra veckan öppnade i den 1800-talsbyggnad där Åbos finska studentteater tidigare fanns.
Mika Sivula säger att han är medveten om hur speciellt huset är och att folk kan ha olika åsikter om hur det används.
– Men vi har låtit byggnadens historia synas och har dessutom en skylt i butiken som berättar om huset. Det är en fin och värdefull byggnad, och jag välkomnar alla att bekanta sig med butiken.
Tidningen Turun Sanomat berättade i fredags att studentteatern fört gravljus till butikens trappa. Teatern flyttade då hyran skulle blivit för hög efter att fastighetsägaren JKK-Kiinteistöt låtit renovera de gamla byggnaderna. Teatern finns nu i Konstens hus i hörnet Nunnegatan–Tavastgatan mittemot Kåren.
Lidl nöjda med antalet butiker
Lidls fastighetschef Toni Lautala uppger för ÅU att kedjan är nöjd med det nät med sju butiker man nu har runtom i Åbo.
– I nuläget har vi inga planer på att öppna någon ny affär i Åbo centrum.
Karta: här finns Åbo centrums S-, K- och Lidlbutiker
1) S-Market Wiklund
2) S-Market Hansa
3) K-Market, Hansakvarteret
4) K-Supermarket Centrum, Kristinegatan
5) K-Market Jokiranta, Västra Strandgatan
6) Sale, Auragatan
7) K-Supermarket Kivikukkaro, Universitetsgatan
8) K-Market, Puolalagatan
9) Lidl, Eriksgatan
10) Sale Puutori, Brahegatan
11) K-Market Linjuri, Västerlånggatan
12) K-Market, Järnvägstorget
13) Sale, Humlegårdsgatan
14) Sale, Hantverkaregatan
15) K-Market Ruokatori, Universitetsgatan
16) K-Market Ruusu, Allégatan
17) Sale, Kaskisgatan
18) K-Market Verkahovi, Klädesfabriksgatan
19) Lidl, Långbacka
20) K-Market Station, Joukahainengatan (öppnar 12.10)
21) K-Market Kookos, Österlånggatan
22) Kuppis Citymarket
23) K-Market Martinmylly, Martinsgatan
24) Sale Martti, Österlånggatan
25) Sale Kupittaanpuisto, Österlånggatan
26) Sale, Tavastgatan
27) K-Market Maisteri, Kyrkovägen
28) K-Supermarket Föri, Östra Strandgatan
29) K-Market Vartiovuori, Nylandsgatan
30) K-Market Kerttuli, Gertrudsgatan
31) K-Market Puhakka, Tavastgatan
32) K-Market Pippuri, Kinakvarngatan
33) K-Market Mikael, Fredsgatan
34) K-Market Portsa, Trädgårdsgatan (stängd för renovering)
Vi har inte tagit med ABC- och K-Nestebutiker i bensinmackar.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.