Förvaltningsdomstolen förkastar besvär om omstridda trähus i Kaskisbacken – husen ska skyddas
I många år har konflikten om de gamla trähusen i Kaskisbacken i Åbo och deras öde böljat fram och tillbaka. Samtidigt har husen förfallit allt mer.
Nu har Åbo förvaltningsdomstol slagit fast att stadsfullmäktiges beslut från augusti 2021 om att godkänna den nya detaljplanen för fastigheten på Kaskisgatan 3 inte är lagstridigt.
Därmed förkastar förvaltningsdomstolen det besvär som har lämnats in av företaget Suomen Talokauppa Oy om fullmäktiges beslut.
Det går att söka ändring i domslutet bara om Högsta förvaltningsdomstolen beviljar besvärstillstånd.
”Bristfällig beredning”
Suomen Talokauppa Oy, som har lämnat in besväret, har kopplingar till fastighetsplaceringsbolaget RP-yhtiöt Oy, som i sin tur har kopplingar till familjen Puolimatka.
I sitt besvär anser företaget att detaljplaneändringen har beretts på ett bristfälligt sätt, utan tillräckliga utredningar. Företaget anser också att det inte har lagts fram grunder för skyddsbestämmelserna.
Viktiga för stadsbilden
Enligt den nya detaljplanen, som fullmäktige godkände i augusti 2021 efter två omröstningar, ska de gamla trähusen från 1800-talet skyddas, eftersom de är stadsbildsmässigt värdefulla, då de hör till Åbos historiska gamla centrum.
Innanför byggnadernas hölje får man bygga, så länge skyddsbestämmelserna följs.
Med detaljplanen på tomten ökar byggrätten på tomten från 1 212 våningskvadratmeter med drygt 480 till 1 700 våningskvadratmeter.
Ersättningar är en annan fråga
Förvaltningsdomstolen meddelar också att det inte är dess sak att utreda kravet på att Åbo stad skulle betala ersättningar för att trähusen skyddas.
Enligt lag ska förvaltningsdomstolen endast utreda om ett detaljplanebeslut som fullmäktige har fattat är lagstridigt eller inte.
Om man vill utreda vem som ska eventuellt ska betala ersättning för att byggnader skyddas gäller andra förfaranden än ett besvär till förvaltningsdomstolen.
Om det ska sparas så bör det också renoveras.