Fejden om byggprojektet Art House på gågatan i Pargas får ny vändning
Skiss: Studio Puisto Arkkitehdit OyArkitektens vision för Art House (det gråa huset t v) som fastighetsägarna vill bygga på Köpmansgatan 7. Skiss: @Studio Puisto Architects
Grannen Pargas Affär ligger 10 centimeter in på tomten till fastighetsbolaget Köpmansgatan 7, enligt delägaren i Köpmansgatan 7, Ted Wallin.
Det är på Köpmansgatan 7 han och övriga delägare skulle vilja uppföra Art House, ett kombinerat affärs- och bostadshus, vars bygglov nyligen fälldes i Åbo förvaltningsdomstol.
Förvaltningsdomstolen tog upp frågan efter ett besvär som grannen Pargas Affär hade gjort. Domstolen fällde lovet, som Pargas stads bygg- och miljönämnd enhälligt hade beviljat Wallin & co.
Men Ted Wallin ger inte upp planerna för tomten.
– Jag har nu svart på vitt att Pargas affär på en 25 meters sträcka kommer in 10 centimeter på vår tomt, säger Wallin och sänder redaktören en kopia av den lasermätning som företaget Mitta Oy har daterat 26.9.19.
Där sägs att ”enligt våra beräkningar befinner sig den södra byggnaden 100 mm in på er tomt”.
– Det här kan vi inte acceptera, det måste bort. Man kan också räkna ut att vi förlorar 60 000 euro, det enligt kvadratmeterytan som berörs i det framtida fyra våningar höga huset.
Ted Wallin tänker nämligen låta rita om byggnadsritningarna för Art House och göra en ny bygglovsansökan.
Lantmäteriförrättning gjordes för att bringa reda i gamla servitut
En lantmäteriförrättning hölls i torsdags, men den är ännu inte avslutad.
Den handlade inte om att fastställa råmärken utan om servitut som sedan 1980-talet har funnits på tomten, förklarar stadens mätningsingenjör Peter Lindgren.
– Köpmansgatan 7 var inte en part i den förrättningen, även om fastighetsbolaget är en rågranne, utan förrättningen berörde fastigheterna Pargas Affär och fastighetsbolaget Paraisten Norma, som ligger mot Strandvägen.
Dessa hus, samt Köpmansgatan 7, har en gemensam innergård.
– De gamla servituten gäller bland annat lastbryggan på gården, avfallskärl och ett avtal om hur hiss- och trappuppgångar utnyttjas.
På grund av flera misstag i processerna beslöt jag avbryta förrättningen, men den ska återupptas senare.
Är det då sant att Pargas Affär ligger tio centimeter in på grannens tomt?
– Det handlar om en tegelvägg som finns mellan husen. Jag kan inte säga vems tegelväggen är, men problemet eller mätfelet borde inte vara någon överraskning för parterna. Koordinaterna har blivit fel på 1980-talet.
”Bäcklund: Skulle det vara så spelar det ändå ingen roll”
Styrelseordföranden för Pargas Affär, Rabbe Bäcklund, är fåordig, men inte överraskad över att ärendet dyker upp.
– Det är mycket möjligt att vårt hus ligger 10 centimeter in på grannens tomt, men om det är så, så spelar det ingen roll. Om inte sådana mätfel rättas till genast så anses de med tiden lagliga, det har jag kollat med min jurist.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.