Fastighetsägaren till Slottsgatan 73 hotas med tvångsutförande – rivning är inte utesluten
Fastighetsägaren till det brandskadade trähuset på Slottsgatan 73 hotas med tvångsutförande. Ägaren har nämligen inte levererat den konditionsgranskning av byggnaden som Åbo stad begärt, efter branden i slutet av april i fjol.
Därför är förslaget till nämnden för fastighets- och byggnadsärenden att staden ska hota med tvångsutförande. Nämnden behandlar ärendet på torsdag.
LÄS OCKSÅ
Förvaltningsdomstolen ger Åbo stad rätt – ägaren till det nedbrunna trähuset på Slottsgatan ska stå för kostnaderna för tvångsåtgärderna
Yle: Ägaren till det brandskadade trähuset på Slottsgatan i Åbo försattes i konkurs- Trähusägare döms för att ha låtit de omtalade husen på Slottsgatan förfalla
Staden fick nog – brandskadat hus på Slottsgatan skyddas med tvångsutförande
I praktiken innebär det att Åbo stad kunde låta göra en konditionsgranskning som fastighetens ägare, Asunto Oy Turun Linnankatu 73, får betala för.
Byggnadskomplexet som härjades av en brand i slutet av april 2023 är skyddat i detaljplanen. Det brandskadade huset ska i första hand renoveras, ifall byggnaden ännu har något skyddsvärde. Nämnden har senast den 6 juli 2023 begärt en konditionsgranskning av fastighetsägaren, som inte ännu försattes med hot om tvångsutförande.
Denna konditionsgranskning har nämnden inte ännu heller fått.
I juli 2023 såg Åbo stad till att skydda huset med tvångsutförande, eftersom att fastighetsägaren negligerat stadens tidigare uppmaningar.
Lämnade in kartläggning över brandskador
Den brandskadade byggnaden har varit inhägnad och övertäckt sedan oktober 2023 och just nu vet man inte hur fukten har påverkat byggnadens skick. Fastighetsägaren har den 10 maj i fjol lämnat in en kartläggning över brandskadorna, som också klargör för de bärande vägg- och takkonstruktionernas skick.
Denna kartläggning är enligt nämnden ändå inte tillräcklig för att avgöra om byggnaden ännu har ett skyddsvärde och huruvida den kan renoveras.
På basis av en konditionsgranskning kan man avgöra om byggnaden går att renovera med skyddsvärdet i behåll eller om byggnaden har skadats så pass mycket att skyddsvärdet i praktiken gått förlorat och en rivning blir aktuell.
Vid rivning byggs en motsvarande byggnad
Ifall man bedömer att byggnaden måste rivas, anser nämnden att huset bör ersättas med en motsvarande byggnad, i praktiken att man bygger ett likadant hus. Detta förutsätter ett undantagsbeslut eller en ändring i detaljplanen.
Enligt förslaget skulle fastighetsägaren få sex veckor på sig att leverera en konditionsgranskning för den del av byggnaden som inte brann i april i fjol. Den som utför granskningen måste dessutom godkännas av byggnadstillsynen i Åbo innan granskningen görs.
Ytterligare föreslås det att beslutet verkställs innan det vunnit laga kraft och att beslutet måste följas även om Asunto Oy Turun Linnankatu 73 skulle vilja besvära sig över beslutet. Fastighetsägaren blir i varje fall skyldig att betala en byggnadstillsynstaxa på 630 euro.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.