Eventuella besvär avgör när nya höghus byggs på Åbo Energis tomt – Thomas Hagström har jobbat med planen i tolv år
Sedan 2010 har Åbo Energis stora tomt på Slottsgatan 65 i Åbo varit en trogen följeslagare för Åbo stads planläggningsarkitekt Thomas Hagström.
– Det har genom åren hunnit bli ett mycket bekant projekt. Det började med att jag gjorde mitt diplomarbete för Åbo stad då om hur man skulle kunna utveckla Åbo Energis gamla byggnader på tomten.
Utvecklingsarbetet vid staden fortsatte med en arkitekttävling där arkitektbyrån Sigges bidrag ”Rasteri” vann.
Åbo stad– Det är så länge sedan att stadens planläggare har hunnit byta datasystem minst två gånger sedan dess, konstaterar Hagström, när han gräver i sina arkiv för att hitta årtalet.
Det var 2014 som arkitekttävlingen ordnades.
Enhälligt godkänt av fullmäktige
I måndags, efter att ha varit under arbete och aktuell i olika omgångar, fick den nya detaljplanen godkänt av stadsfullmäktige i Åbo.
Det föregående förslaget tog en sväng via Högsta förvaltningsdomstolen.
Nu godkände stadsfullmäktige det nya förslaget till detaljplan enhälligt, utan omröstning.
Hur känns det att planen för tomten nu har fått godkänt?
– Det känns bra! säger Hagström med eftertryck.
Anpassat nya planen efter kritiken
Han konstaterar att många av de tankar som fanns med i Sigges vinnande bidrag fortfarande finns kvar.
Samtidigt har planläggarna tagit åt sig av den kritik som kom från Högsta förvaltningsdomstolen.
– Vi har också bemödat oss att föra en aktiv dialog med de närmaste grannarna.
Den största förändringen från den plan som föll i HFD är att infarten till det parkeringshus som planeras vid Amiralitetsgatan nu har flyttats till Stedingksgatan.
Byggrätterna för de gamla byggnaderna har preciserats, eftersom HFD bland annat kritiserade den gamla planen för att vara för tillåtande när det gällde de skyddade byggnaderna.
Sigge Arkitekter / ÅUMånga nya höghus
TVT Asunnot Oy planerar att bygga tre sjuvåningshöghus inne i kvarteret.
I hörnet av Slottsgatan och Stedingksgatan finns det möjlighet att bygga ett nytt större höghus, liksom längs med hela Stedingksgatan.
Enligt den nu godkända planen kan de nya husen bli mellan fem och åtta våningar höga.
Den detaljplan, som fullmäktige nu godkände, gör det möjligt att dela den gamla turbinhallen i nya våningsplan så att den kan göras om till bostäder eller kontor. Också Åbo Energis gamla kontorshus kan ersättas med bostäder.
En mataffär ingår i planen.
Sammanlagt räknar man med bostäder för 450–600 personer i kvarteret.
De gamla spårvagnshallarna är skyddade och tanken är att här ska finnas verksamhet som ger liv åt området, som till exempel kultur.
Vill vänta ut eventuella besvär först
När sätts grävskoporna i marken på Åbo Energis tomt då?
– Det har varit en så lång process, så jag skulle nog vänta med att ge besked tills den besvärstid som finns efter fullmäktigebeslutet är över och detaljplanen vinner laga kraft, säger Hagström.
Besvärstiden är trettio dagar.
Om ingen besvärar sig kan ansökningarna om bygglov lämnas in då planen har vunnit laga kraft.
Hagström tror dock inte att det blir före jul.
– Jag tror kanske inte att de som har varit intresserade av att bygga här har den beredskapen att de får i gång sina projekt riktigt så snabbt.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.