UPPDATERAD: Nämnd röstade för att Rettigs skyddade fabrikshall i Åbo ska rivas, trots motstånd
Artikeln är omskriven i sin helhet onsdag 31.8.2022 klockan 9.43.
Nej, stadsmiljönämnden i Åbo är inte enig i vad som ska hända med den stora båghallen vid Hertigshörnet på Elin Sågers gränd 2 nära hamnen i Åbo.
Det ursprungliga förslaget var att hallen skulle rivas och ersättas med nya höghus med bostäder för 200 personer och nya affärslokaler.
SDP:s Kristiina Hellsten föreslog för nämnden att man skulle remittera ärendet med hälsningen att det redan nu planeras mycket bostäder i Hertigshörnet, som ligger i närheten av hamnen, Kakola och Åbo slott.
– Därför behövs det inte planeras mera bostäder här. Vi vill at det i stället utreds närmare vad man kunde bygga här i stället.
Hennes remitteringsförslag fick understöd av övriga SDP-medlemmar, Samlingspartiet och Centern, och vann med rösterna 8–5.
Enligt informationen efter mötet röstade De gröna, Vänsterförbundet och Sannfinländarna för att ärendet skulle fortsätta behandlas, och inte remitteras.
Det verkade med andra ord som om de här partierna, som traditionellt i Åbopolitiken ofta motsätter sig att gamla byggnader rivs för att ersättas med nya höghus, den här gången röstade mot att omarbeta förslaget om att båghallen rivs för att ersättas med höghus.
Gröna ville ha fortsatt behandling
Inari Harjuniemi, som är ersättare för De gröna i nämnden, förklarar varför partiet röstade för fortsatt behandling och inte understödde remitteringsförslaget.
– Det var en mötesteknisk orsak. Båghallen är skyddad i dag och vi vill att den ska vara skyddad också i fortsättningen. Vi hade ett eget förslag mot listans förslag om rivning. Men eftersom SDP föreslog remittering röstade man först om det.
PrivatDe gröna kunde inte stöda ett remitteringsförslag som handlade om att hallen oberoende ska rivas, även om det inte byggs höghus där utan något annat.
– Så nämnden beslöt om remittering innan det blev någon omröstning om vårt motförslag, som gick ut på att skydda hallen från rivning också i fortsättningen.
Har inte gett upp om att skydda båghallen
Men De gröna har inte gett upp.
– Nu arbetar tjänstemännen om förslaget och bakar in nämndens majoritetsbeslut om att hallen får rivas men att den inte ska ersättas med bostäder. När det omarbetade förslaget kommer tillbaka nämnden kommer vi att rösta för att det förkastas och att hallen fortsättningsvis skyddas.
De gröna betonar att båghallen skyddades i den detaljplan som gjordes 2018 som en kulturhistoriskt och stadsbildmässigt värdefull byggnad.
I partiets motförslag påpekar man att nämnden har fått ny information om att undersökningen av pålarna visst skulle kunna göras, även om det är dyrt.
– Med andra ord handlar motiveringarna om varför en ny detaljplan behövs enbart om pengar, står det i motförslaget, som nämnden alltså inte tog ställning till.
Nämndens hälsning till tjänstemännen är nu att staden måste förhandla på nytt med markägaren om vad här kan byggas i stället för bostäder och hur parkeringen ska lösas.
Många turer kring hallen
Idag är den stora hallbyggnaden, som har varit lagerhall för Rettigs gamla tobaksfabrik, alltså skyddad.
Ännu 2018 var det tänkt att hallen skulle bevaras och byggas om till ett nytt affärscentrum med stor mataffär.
Men ägaren, fastighetsbolaget Turun Herttuankulman Liiketilat Oy, har redan i oktober 2020 ansökt om tillstånd att få riva hallen.
Kan inte renoveras
Motiveringen är att byggnaden är i så dåligt skick att den inte kan renoveras till ett skäligt pris.
– Nja, ansåg stadsmiljönämnden i december i fjol och skickade tillbaka ärendet för ny beredning samtidigt som man beslöt att en utomstående utredning av hallen ska göras innan man fattar några beslut.
Inför nämndmötet konstaterar planläggningsarkitekt Tero Lehtonen att utredningen visar att byggnaden är i så dåligt skick att det skulle vara omöjligt att renovera den eller bevara den, på grund av att riskerna för att någon i så fall skadas är så stora.
En annan risk som är svår att bedöma är de pålar som byggnaden står på och vad som skulle kunna hända med dem om byggnaden renoveras.
Om de skulle sätta sig skulle byggnaden i värsta fall bli helt obrukbar.
Håller taket för mycket snö?
Det är också oklart om taket håller för ett tjockt snötäcke.
Takkonstruktionen är gjord för att hålla ett tunt snölager, medan nutida krav är mycket strängare än så.
– Det finns inga billiga sätt att testa om taket håller nutida krav, skriver han i sin beredning till stadsmiljönämnden.
Enligt det förslag som nu ska göras om helt och hållet skulle båghallen ersättas med nya höghus för 200 invånare plus affärslokaler.
De skulle enligt det ratade förslaget byggas i olika höjd, som en trappa kring en återvändsgränd som skulle bli ett slags torg.
Lekplats på p-husets tak
I planerna finns också ett promenadstråk genom området som skulle leda till den lekplats och det rekreationsområde som planeras på taket till ett närliggande parkeringshus.
Gatan Tre Katarinors bulevard som planeras att bli områdets huvudgata ska ha plats för spårväg och snabbspårvagn samt för fotgängare.
Nu görs förslaget om och när nämnden sedan i något skede har godkänt målen med den nya detaljplanen ska berörda kunna kommentera planerna.
Målet var att få planen godkänd i stadsfullmäktige nästa år.
Artikeln är omskriven på onsdag 30.8.2022 kl. 9.45. I den tidigare versionen stod det felaktigt att alla var överens om att hallen ska rivas.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.