Dyrast i Åbo just nu: Historiska höghuslägenheter i två plan – eller ett helt höghus i Pansio
En historisk höghuslägenhet eller ett höghus i Pansio. Det är vad man får för omkring två miljoner euro på bostadsmarknaden i Åbo just nu.
Den dyraste lägenheten som finns till salu på etuovi.com och oikotie.fi i Åbo är en femrummare i Verdandihuset. Det skuldfria priset går på knappt 2,3 miljoner euro.
Det är takterrass och öppna planlösningar som gäller, med en hel del historisk charm inbakat dessutom. I enlighet med inredningsprogrammen på tv är det sparsmakad och minimalistisk lyx som gäller här, mycket vita ytor och naturmaterial får ta plats. Köksinredningen kommer från Italien, vitvarorna från tyska Gaggenau.
Höghuslägenhet, Verdandihuset
Bild: Skärmdump från etuovi.com
Byggt 1898
279,5 kvm: 5 rum (ett allrum), bastu, 3 badrum, wc, grovkök, 2 klädrum, 2 balkonger, takterrass
2 297 490 euro
Nybyggt i Varvsstranden
En liknande takvåningslägenhet i två plan hittar man i Varvsstranden, mittemot nya krogen Crane 22. Det handlar om Loft-fabriken, eller med andra ord den tidigare varvshallen som Crichton-Vulcan lät bygga och som Wärtsila senare tog över. Bostäderna i den gamla fabrikshallen blev klara 2017 och takvåningen där man till och med har utsikt från bastun är ledig. Att takterrassen har en bubbelpool är förstås självskrivet.
Höghuslägenhet, Varvsstranden
Bild: Skärmdump från etuovi.fi
Byggt 1934/2017
240 kvm: 4 rum, öppet kök, grovkök, badrum, bastu, klädrum, 4 wc, takterrass
1 995 000 euro
30 höghuslägenheter för ungefär samma pris
Dyrast betyder inte alltid lyxigast, då man i Pansio kan byta ut kvalitet mot kvantitet. I Pansiotrakten får man nämligen ett helt höghus i två våningar för så gott som samma pris som de flotta takvåningarna i centrum. Det betyder 30 enrummare på 37 kvadrat (20 st.) och 43,5 kvadrat (10 st.).
Alla lägenheter är i beboeligt skick och kan hyras ut som sådana.
Du kan till och med ta en 3D-rundtur i huset.
Höghus, Pansio/Perno
Byggt 1990
Höghus i två våningar, 30 lägenheter (1r+k) i storleken 37–43,5 kvm. Totalt 1 471 kvm.
2 000 000 euro/anbud
Det dyraste egnahemshuset i Åbo är en villa från 2012 i Haarla för 1,35 miljoner på 202 kvadrat med egen brygga och 11 meter strandlinje. Fyrarumsvillan var en av finalisterna i realityserien Finlands vackraste hem år 2013.
Billigaste lägenheten för 57 000
Ser man till de billigaste lägenheterna i Åbo – frånsett bostadsrätterna – handlar det mycket om östra sidan av stan. Den billigaste ägarbostaden på marknaden är en tvårummare i Laustis för 57 000 euro i ett 70-talshöghus.
Höghuslägenhet, Laustis
Byggt 1973
59 kvm: 2 rum, kök, badrum, balkong
57 000 euro
Den minsta lägenheten är en nybyggd 20-kvadratslya i Svalberga som ska stå klar nästa år. För 121 800 euro ger den ett kvadratmeterpris på 6 090 euro. Kontrasten till en höghustvåa på 76 kvadrat i Laustis med ett kvadratmeterpris på en åttondel av det, strax över 770 euro per kvadrat, känns enormt.
Förmånliga kvadrater finns det också i Jäkärlä i norra Åbo. Där hittar man ett aningen slitet egnahemshus för strax över 800 euro per kvadrat. 159 kvadratmeter på en hörntomt får man för 129 000 euro.
Enligt Statistikcentralens index ligger snittpriset per kvadratmeter för aktielägenheter i Åbo på 2 272 euro (oktober 2020).
Modern lyxvilla eller anrik herrgård i S:t Karins
Spanar man över kommungränsen till S:t Karins hittar man en naturskönt belägen niorumshelhet från 1996 med inomhuspool och tomt på 1,8 hektar i Auvaisberg för 1,375 miljoner.
För den som är ute efter nåt mer historiskt kan Salvela herrgård i Pikis vara nånting. En byggnad i senkarolinsk stil från 1919 med stor tomt på nästan tre hektar och en massa mindre byggnader som garanterat håller en sysselsatt. En del av fastigheten är uthyrd till ett privat daghem för tillfället.
Airiston Helmi nära toppen
I Pargas är det dyraste bostadshuset just nu en sjurumsvilla invid Hessundsbron med en prislapp på 848 000 euro. Två objekt i Ljusudda överstiger 500 000, likaså Airiston Helmi-fastigheten, ett parhus, på Vepovägen.
ÅU-fotoI Dalsbruk hittas både herrgård (790 000) och brukshotell (375 000) bland de dyraste objekten i Kimitoön tillsammans med Bodbackavägens höghus (650 000) med 37 lägenheter i Björkboda. Kvadratmeterpriset för Björkbodahelheten? 326 euro.
Fritidsfastigheter i pristoppen
Ser man också på fritidsfastigheter är en tomt – eller snarare en helhet på fem olika tomthelheter på Lövö i Kimitoön – där det ingår 21 byggplatser förutom de två helheter som redan finns, det näst dyraste objektet i hela landet med en prislapp på 7 miljoner euro. För det får man 87,6 hektar mark och 99,7 hektar vattenområden.
Endast en sjurummare på Drumsö i Helsingfors tingar ett högre pris just nu, 7,2 miljoner.
Sju rätt på Lotto denna vecka ger ”endast” 3,6 miljoner, så det gäller att pricka rätt minst två gånger om för att ha råd med något av dessa.
Arkiv/Mikael SjövallDen f.d. Airiston Helmi-villahelheten på ön Säckilot i Nagu ligger fyra på listan över fritidsbostäder med ett begärt pris på 2,95 miljoner för ön på knappa tio hektar. Tillsammans med ön Nevamo som har broförbindelse till Säckilot får man punga ut med 4,4 miljoner för helheten.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.