Mikael Heinrichs 12.09.2024 20:44

Torsdagens presentationstillfälle av planutkastet för den planerade nya K-Supermarketen och bostadstomterna vid Vapparvägen lockade överraskande få nyfikna till stadshuset. Frånsett stadens egen personal var det endast ett tjugotal som dök upp.

Det var främst detaljfrågor kring trafiklogistik, fasadmaterial, grönområden och gång- och cykelbanor som fick i gång publiken.

Kesko hoppas på apotek och Alko

Keskos regiondirektör Janne Virtanen påminde om att man i det här skedet ännu diskuterar ett planutkast och att alla detaljer inte på långt när är spikade, men att illustrationsbilderna som florerat i medierna är en tanke om hur man kunde anpassa affärsfastigheten till skärgårdsstadens miljö.

– Vi är ute efter en affär i samma storleksordning som den nuvarande, och vi har kalkylerat på ungefär 2 000 kvadratmeter försäljningsyta, vilket motsvarar nuvarande Reimari, säger han.

I den nuvarande fastigheten är Kesko hyresgäst – och Virtanen menar att en grundlig renovering av den fastigheten för att motsvara dagens krav inte är ett realistiskt alternativ. Vad som i framtiden sker med den fastigheten är upp till ägaren.

– Vi bygger hellre nytt och på en bättre plats. En affär i Citymarketklass skulle inte rymmas på den här tilltänkta tomten och vi räknar med att en affär i nuvarande storleksklass är tillräcklig för Pargas som marknadsområde.

Pargas stads material

Söder om den huvudsakliga affärsfastigheten planeras en skild byggnad, där Virtanen säger att det till exempel kunde finnas funktioner som stöder affären.

– Vi hoppas förstås att apoteket och Alko kan tänka sig att flytta in i den nya affärsfastigheten, för den skilda byggnaden har vi ännu inga noggrannare planer.

Alla synpunkter som lämnas in under den tid planutkastet är framlagt tas i beaktande och stadens målsättning är att detaljplanen kunde bli aktuell för godkännande nästa sommar.

– Om allt framskrider optimalt, kunde vi börja bygga redan nästa höst och affären skulle stå klar våren 2027, säger Virtanen.

Logistikfrågor intresserade

Flera av publikfrågorna handlade om logistiken på parkeringen, där flera frågor handlade om hur väl anpassad gårdsplanen var för varutransporter och om man också kommer att tänka på tillgängligheten för fotgängare, cyklister och rollatorer.

– Staden måste se till att i detaljplanen tillräckligt bindande styra byggandet och bestämma om olika material och grönområden, annars finns en risk att byggherren tar ut svängarna och går in för förmånligare och mer effektiva lösningar, löd en av kommentarerna.

Rågrannar till den tilltänkta affären ställde sig också fundersamma till nattliga varuleveranser, buller och luktolägenheter från sopcontainrar.

Internatplatser diskuteras som bäst

En annan sak som också ska lösas är Axxells internatplatser, eftersom den mindre av de två internatbyggnaderna som Kustregionens utbildningsfastigheter (Kustfast) i dagens läge erbjuder skulle stryka på foten om planerna förverkligas.

– Vi har fört en bra dialog med både Axxell och Kustfast om den biten. Vi har bollat med både snabbare och mer bestående lösningar och vill gärna försöka få till stånd en lösning så fort som möjligt, säger Saaristo-Levin.

I praktiken borde en lösning hittas allra senast innan vårens gemensamma ansökan-period för andra stadiets utbildningar inleds i slutet av februari.

Bostadsplanerna ännu oklara

På planområdet som sträcker sig mellan Vapparvägen och Yrkesskolrakan och i söder gränsar till ett existerande bostadshusområde tänker man sig också tomter för bostadsbyggande.

Pargas stads material

Medan skisserna redan i det här skedet är väldigt detaljerade för affärskvarterets del är planerna för bostadssidan inte alls lika långt hunna.

Stadens planläggningschef Heidi Saaristo-Levin berättar ändå att tanken just nu är att man kunde bygga ett fyravåningshus på hörntomten vid korsningen av Vapparvägen och Yrkesskolrakan. På den andra tomten kommer Axxells större internatbyggnad fortsättningsvis att finnas, men man har valt att utöka byggrätten på den tomten.

Rutan där den del av nuvarande Axxell som för tillfället används som ersättande utrymmen för åk 1–2 i Malms skola under renoveringen där har också den delen av byggnaden kvar – eftersom skolan fortfarande kommer att verka där då detaljplanen görs upp. Men tanken är att inte styra användningsändamålet så strikt för att i framtiden möjliggöra också annan sorts byggande där.

Mikael Heinrichs
Ge respons åt redaktören

Dela artikeln