Ägaren till Villa Ormnäs i Ekenäs vill häva köpet – anser att byggnaden är i sämre skick än förväntat
Mikael Rentto som köpte Villa Ormnäs i Ekenäs år 2019 vill häva köpet med Raseborgs stad. Han anser att byggnaden är i väsentligt sämre skick än vad han kunde förvänta sig.
Rentto har via sin advokat reklamerat fastighetsköpet. Enligt reklamationen är köpeobjektet behäftat med kvalitetsfel. Köparen anser att byggnaden är i väsentligt sämre skick än vad han kunde ha förväntat sig vid köpet.
Köparen hävdar via sin advokat att fasaden och stockarna i byggnaden är kraftigt skadade av fukt och röta. Han har hittills spenderat mer än köpesumman 334 500 euro bara på fasaden och stockarna.
Hälften av stockarna är fortfarande inte åtgärdade och bara en femtedel av fasaden är reparerad. Totalt uppskattar han att reparationerna kommer kosta över 600 000 euro.
Kristoffer NöjdOckså fönstren är i sämre skick än väntat. Att renovera dem kommer att kosta över 70 000 euro.
Att stockarna och fasaden är i dåligt skick anser köparen beror på felaktig renovering. Man har bland annat använt isolering som inte andas. Också isoleringen är fukt- och sannolikt mikrobskadad.
Som ett krav i reklamationen förbehåller sig Rentto rätten att kräva hävning av köpet och i andra hand en prissänkning som motsvarar reparationskostnaderna vilka enligt nuvarande uppskattningar överstiger 670 000 euro. Rentto är beredd att förhandla om en förlikning och, som en del av en prissänkning, om överlåtelse av markområde som styckats till parkområde.
”Hoppas staden hör av sig”
Villa Ormnäs är på tre håll omringad av Ekenäs camping. Campingföretagaren Jan-Olof Björkqvist säger att han förundrat sig över varför renoveringen tagit så lång tid. Men några andra problem har han inte upplevt.
– Han har varit en tyst granne. Det var lite mer ljud när de sågade ut och fällde in nya stockar.
Just nu fungerar grönområden som en buffert mellan Villa Ormnäs-tomten och campingen.
– Jag hoppas att staden hör av sig om man tänker avyttra några områden, säger Björkqvist.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.