Affärschef: "Ingen rädsla att bostadsmarknaden dör ut"
ÅU-FotoBostadsmarknaden är trög i Åbo just nu, men hyreslägenheter går åt som förr. ÅU-Foto
För ungefär tre veckor sedan fick bostadsmäklarna i Finland direktivet att allmänna visningar för bostäder bör undvikas. Sedan dess görs bara privata visningar, men också deras antal har sjunkit sedan coronaepidemin kom till Finland. Men om bostadsmarknaden är i kris eller inte är för tidigt att säga.
– Det har varit mycket prat, och visst har aktiviteten på marknaden minskat, men vi är inte rädda att bostadsmarknaden stannar av, säger OP Hems affärschef Riikka Pohjanpiiri.
Främst märks coronakrisen genom att Åbokunderna är försiktigare.
– De funderar mer, både innan de köper och innan de säljer. Men visst görs det nya affärer hela tiden.
Att visningarna numera måste göras privat har ändrat på rutinerna för märklarna.
– Ett riktigt populärt objekt kunde tidigare ha runt 40 kunder på en visning, men i dagens läge får ett sånt objekt kanske 20 intresserade. Det som skiljer är att nu måste alla 20 få visningen privat, och det tar tid, säger Pohjanpiiri.
Mera sköts på distans
De digitala lösningarna har också snabbt få ta en större roll i mäklararbetet.
– Det finns ofta 3D-visningar av objekten, som ger en bättre bild av helheten och gör att man kanske inte behöver gå på en visning i onödan. Vi jobbar hela tiden på att utveckla visningarna på distans.
Det finns också möjlighet att sköta själva köpet på distans.
– Vi använder oss av en plattform som fungerar med bankkoder och då kan vi sköta hela affären utan att någon är i samma rum, säger Pohjanpiiri.
Hyresmarknaden påverkas lite
På hyresmarknaden märks ingen skillnad just nu, förutom att man också här har restriktioner kring allmänna visningar, säger Juha Suviniemi, kund- och försäljningschef på OP Hem.
– Också hyresmarknaden använder sig mer av digitala lösningar just nu. Men sommaren är på kommande och den brukar traditionellt vara den mest hektiska årstiden med alla nya studerande som behöver bostad, och jag tror inte att det kommer att vara någon skillnad i år jämfört med tidigare år.
LÄS OCKSÅ:
Stängt Nyland drabbar stugförsäljningen i skärgården — speciellt Kimitoön påverkas
Bra med optimism, men om ingen har vare sig arbete eller pengar för nog marknaden ut.
Förhoppningsvis blir det snart så att familjernas alla generationer bor tillsammans i en stor bostad.