Åbos gamla fattighus blir hem för 100 invånare — också kontor byggs i huset som står klart i höst
Merparten av huset är vid det här laget färdigt renoverat. Foto: J-O Edberg
Renoveringen av huvudbyggnaden på Tranbackens för detta sjukhusområde är i slutskedet.
Huset som för drygt hundra år sedan fungerade som Åbos fattighus byggs om till bostads- och kontorshus.
Huset får tio kontorslokaler fördelade på 1500 våningskvadratmeter medan den 3000 kvadratmeter stora bostadsdelen rymmer 65 hyresbostäder.
Storleken varierar från små ettor och tvåor till lokaler på 3‑4 rum och kök. Största delen är ettor och tvåor.
En hel del renoveringsarbeten återstår ännu innan hela huset är klart.
I merparten av bostäderna har invånarna redan flyttat in medan byggnadsarbetet fortfarande pågår i bostäderna som finns i den sista av huset fyra trappuppgångar.
— De här bostäderna blir inflyttningsklar i november. Då är hela huset färdigt renoverat, säger Niko Lappalainen.
Niko Lappalainern. Foto: J-O Edberg
Lappalainen är VD och delägare i familjeföretaget Kiinteistökartio som står bakom projektet.
När renoveringen är klar finns bostäder för omkring 100 invånare i huset.
Kiinteistökartio har köpt huvudbyggnaden och resten av de gamla sjukhusfastigheterna på Tranbacksområdet av Åbo stad.
Avsikten är att bygga om dem till kontorshus. Byggnadsarbetet som sysselsätter i snitt 70–100 personer görs i samarbete med museiverket.
Huvudbyggnaden som ligger ett stenkast från Citymarket i Kuppis är den enda av de gamla byggnaderna på området som utöver kontor också får bostäder.
Den här lägenheten i översta våningen har ett öppet rum upptill som fungerar som sovrum.
Det är inget litet projekt att bygga om en över hundra år gammal sjukhusbyggnad till moderna bostäder och kontor.
Projektet som pågått i över två år omfattar en totalrenovering av den enorma byggnaden vars äldsta del är från slutet av 1800-talet.
— Hela huset har förnyats ända från grunden till taket, säger Lappalainen.
Husets huvudingång har flyttats mot den nuvarande gården och försetts med en ny fasad som går i samma stil som byggnaden.
Den här bostaden, en tvårummare med kokvrå, är klar för inflyttning. Foto: J-O Edberg
Inomhus har rappet på en stor del av väggarna i korridorer och lokaler avlägsnats så att de röda teglen framträder.
Väggarna inomhus samt fasaden har också sandblästrats.
— Det har varit ett drygt jobb som tagit mycket tid. Men så är också slutresultatet bra, säger Lappalainen.
Köksinredning med kyl och frys i retrostil.
Till och med museimyndigheterna är nöjda trots att man i början inte var helt överens om väggarna inomhus.
— Museimyndigheterna ville ha kvar rappet och bevara väggarna i sitt ursprungliga skick. Men när de såg bilder på hur det kommer att se ut ändrade de sig, säger Lappalainen.
Företaget har investerat omkring 20 miljoner euro i renoveringen av den gamla byggnaden.
— Det är inget billigt projekt, men så är det också unikt. Det finns inga motsvarande objekt i Åbo där man bygger hyresbostäder och kontor i en historisk miljö av det här slaget, säger Lappalainen.
Mycket tegel.
Största delen av hyreslägenheterna är uthyrda medan man ännu söker hyresgäster till hälften av kontorslokalerna.
— Coronapandemin har gjort att intresset för kontorslokaler har svalnat, säger Lappalainen.
Men coronan har inte stört renoveringsarbetet som fortsätter på området efter att huvudbyggnaden renoverats färdigt.
Utsikt från en korridor i byggnadens bostadsdel.
Följande i tur är gårdsbyggnaden och den stora gula byggnaden som vetter mot Kaskisvägen. I dem byggs bara kontor.
Företaget tänker också bygga tre nya bostadshus på området.
— När allt är färdigt byggt finns det flera hundra invånare och arbetsplatser i området, säger Lappalainen.
Hela projektet omfattande sanering och nybyggen beräknas kosta 50 miljoner euro.
Alla gamla sjukhusfastigheter på området totalrenoveras och byggs om till i huvudsak kontor.
Redan nu byggs nya bostäder på Tranbacksområdet.
Byggföretaget Peab bygger ett höghuskomplex vid Tranbacksvägen som består av två hus i sex våningar.
Nya höghus reser sig vid Tranbacken. Foto: J-O Edberg
Husen har drygt 100 ägobostäder med plats för 150–200 invånare.
Det ena står redan klart och invånarna har flyttat in. Det andra huset blir inflyttningsklart i november.
LÄS OCKSÅ:
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.