Åbos före detta fattighus blir till bostäder och kontor – Tranbackens gamla sjukhusbyggnader får ett lyft
Åbos före detta fattighus liknar just nu ett spökhus. Byggnaden ska byggas om till bostads- och kontorshus. Foto: J-O Edberg
Huset som en gång i tiderna var Åbos fattighus hör till de byggnader på Tranbackens gamla sjukhusområde i Åbo som byggs om till bostads- och kontorshus.
Bakom projektet står Åboföretaget Vuokrakartio Oy som köpt området och de gamla fastigheterna av Åbo stad.
Företaget investerar närmare 50 miljoner euro i utvecklandet av det gamla sjukhusområdet som ligger ett stenkast från Citymarket i Kuppis.
I planerna ingår både nyproduktion och renovering av de gamla sjukhusbyggnaderna som är skyddade.
Byggnaderna är uppförda i slutet av 1800-talet och början av 1900-talet.
Taket har rivits och tegelväggarna har putsats fram i byggnaden som tidigare har varit Åbos fattighus. Foto: Vuokrakartio
Det före detta fattighuset som är störst och äldst, huset är byggt 1893, är det första i raden av gamla byggnader på det 2,7 hektar stora området som företaget restaurerar.
Byggnaden är för tillfället till stora delar täckt av ett hölje. Huset ser ut som ett spökhus med sargade väggar, utslagna fönster och delvis bortrivet tak.
Vy över Tranbackens gamla sjukhusområde. Den långa byggnaden på bilden är det gamla fattighuset. Bild: Åbo stad
Det mesta av interiören har rivits för att ge plats åt moderna bostäder och kontor.
I huset byggs 66 bostäder. Största delen är tvåor, resten är ettor och lägenheter på 3-4 rum och kök.
Alla är hyresbostäder.
– Vi vill behålla dem själva för uthyrning, lokalerna är fina och området är unikt, säger Niko Lappalainen, som är vd i Vuokrakartio.
Det markerade området på kartan visar det gamla sjukhusområdet. Karta: Åbo stad
Invändigt har rappet på väggarna putsats bort så att man fått fram huset tegelväggar.
– Bostäderna blir speciella, och det är högt till tak. Rumshöjden överstiger tre meter, säger Lappalainen.
Bostäderna och kontorslokalerna byggs i etapper. De första blir inflyttningsklara på sommaren 2020 och de sista i slutet av året.
Vid den tidpunkten är man redan i full gång med ombyggnaden av följande hus.
Den här byggnaden är följande i tur att omvandlas till bostads- och kontorshus. Foto: J-O Edberg
Följande i tur är den gulmålade byggnaden som står en bit från Tranbacksgatan mitt emot Hesburger.
Åbo stad använder fortfarande byggnaden för vissa tjänster inom social- och hälsovården.
Hyresavtalet går ut vid årsskiftet.
– När byggnaden tömts startar ombyggnadsarbetet, säger Lappalainen.
Ett privat daghem är för tillfället också hyresgäst i en av byggnaderna på området.
Meningen är att bostäder och kontor ska byggas i alla gamla sjukhusbyggnader.
–Totalt handlar det om närmare 130 bostäder, säger Lappalainen.
Man tänker också bygga nya hus på området. Man har ansökt om bygglov för tre nya flervåningshus som rymmer både kontor och bostäder.
De tre planerade nybyggena sedda från Tranbacksgatan. Deras fasad är anpassad till områdets befintliga byggnader som huset längst t.v. på bilden. Bild: Ark Takala Oy
De planeras intill Tranbacksgatan på områdets södra del.
– Husen får en fasad som passar in i miljön tillsammans med områdets gamla byggnader, säger Lappalainen.
Splitternytt byggs redan nu på området
Redan nu byggs nya höghusbostäder på det gamla sjukhusområdet.
På en hörntomt som Vuokrakartio sålt bygger byggföretaget Peab ett höghuskomplex bestående av två hus i sex våningar med drygt 100 bostäder.
Här byggs nya höghusbostäder. I bakgrunden under höljet skymtar det gamla fattighuset. Foto: J-O Edberg
Grunden till det första huset har redan lagts. Går planerna i lås startar byggandet av det andra huset ännu i år.
Husen byggs strax intill Tranbacksgatan och blir granne med Tranbackshemmet.
Området ligger strax intill Citymarket i Kuppis.
Mittemot på andra sidan Tranbacksgatan ligger Hesburger.
Arkitektens illustration över hur de nya höghusen vid Tranbacksgatan kommer att se ut. Bild: Peab
Det första höghuset ska stå klart nästa sommar.
Bostäderna besår av ettor, tvåor och treor i storleken 27–72 kvadratmeter.
75 procent av husets 55 bostäder är sålda vid det här laget.
– Intresset är stort, försäljningen har nästan överträffat våra förväntningar. Men så är husets läge också mycket bra, säger Peabs chef i Åbo Petri Valkeinen.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.