Åbobor ville lösa in sin tomt i Österås – staden sade nej
För åtta år sedan köpte ett par ett hus på en hyrestomt i Österås. Huset var i dåligt skick. Paret beslöt att först sköta reparationerna, först därefter lösa in tomten av staden.
I fjol höstas meddelade paret stadens tomtsekreterare att man ville lösa in tomten. Åbo stad sade nej i mars, med ett tjänstemannabeslut.
Paret gjorde ett rättelseyrkande. Det gick inte hem hos stadsmiljönämnden.
Sedan tog husägaren tomtfrågan till Åbo förvaltningsdomstol.
– Stadens ovilja att sälja kom som en total överraskning. (…) Vi har betalt vår hyra, sökt tillstånd för alla reparationer och nybyggen, anslutit fastigheten till dagvattensystemet och följt alla tänkbara spelregler, skriver paret i sitt besvär.
Kritiserar stadens argument
Husägarna som vill lösa in sin tomt anser att de behandlas på ett annat sätt än andra. De hänvisar till att staden ”rutinartat” har sålt hyrestomter enligt de priser som gäller i olika zoner. Det här framgår exempelvis av de talrika tjänstemannabeslut om tomter som kan säljas, enligt paret.
– Inlösningsförfarandet har varit långvarigt och etablerat. Vi kunde inte ana att det skulle bli en förändring.
Paret anser att Åbo stad i efterhand har hitta på förklaringar till varför hyrestomter kunde säljas förr, men inte nu. Argumenten är vilseledande, dessutom har Åbo stad hänvisat till beslut som fattats först efter att paret ville lösa in sin tomt, enligt besvärstexten.
I bakgrunden finns det faktum att staden haft som mål att höja tomtpriserna. Paret hade ändå ansökt om att få köpa tomten före denna prishöjning.
”Ett specialfall”, enligt Åbo stad
I sitt utlåtande till domstolen skriver Åbo stad att tomter som såldes i Österås 2020 inte kan jämföras med tomten där parets hus står. Om den skulle säljas till gällande zonpris, skulle det faktiskt vara orättvist mot andra, enligt staden.
Tomten i Österås är ett ”specialfall”, enligt Åbo stad, då det kan byggas två hus där.
– Staden har erbjudit en möjlighet att ena tomthalvan säljs för ett pris, andra halvan för ett annat, högre pris, enligt parets besvär.
Det här anser de vara orättvist.
Åbo stad anser hur som helst att förvaltningsdomstolen bör förkasta besväret.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.