Åbo redo tillskjuta över 30 miljoner till Åbo Teknologifastigheter – ”I bästa fall blir Kuppis en guldåder”
På måndagskvällen behandlade stadsfullmäktige i Åbo årets tillsvidare euromässigt största ärende.
Beslutet var att Åbo stad kan teckna aktier för ett värde av drygt 26,5 miljoner euro i företaget Åbo Teknologifastigheters planerade, riktade aktieemission.
Fastighetsbolaget, där Åbo stad är minoritetsägare, behöver kapital för fortsatta stora investeringar i Kuppisområdet och så kallade Åbo vetenskapspark.
De här äger Åbo Teknologifastigheter
Hemsö: 40,1 %
Åbo stad: 35,4 %
Åbo yrkeshögskola: 12,5 %
OP Turun Seudun Kiinteistöt: 9,4 %
Stiftelsen Eschnerska Frilasarettet: 2,6 %
Fullmäktige beslutade också att Åbo stad kan investera lite mer. Det här skulle gälla aktier som Åbo yrkeshögskola, en annan ägare i bolaget, eventuellt låter bli att teckna. Som det ser ut nu, skulle den här aktiepotten ha ett värde på 5,4 miljoner.
Det innebär att Åbo stad sannolikt i vår investerar totalt cirka 32 miljoner euro i Åbo Teknologifastigheter.
Enligt prognosen ska bolaget ge en 5 procents avkastning från och med 2025.
”Realistisk avkastning”
För Sannfinländarna var frågan knepig, medgav Mikael Miikkola. Det sätt som Kuppisområdet ska utvecklas innebär ändå att staden måste satsa, anser han.
– Det handlar om ett projekt som ger en konkret avkastning, i bästa fall blir Kuppis en guldåder. Sannfinländarna stöder förslaget, trots riskerna.
Pauli Kossila (enmannagruppen Järjen ääni) ansåg för sin del att fastigheter trots allt är ett tryggt alternativ.
– Den utlovade bästa avkastningen är realistisk. Det enda problematiska är om man inom bolaget tror att man alltid kan vända sig till staden för att få mer pengar.
Kamp med huvudstadsregionen
De grönas Mikaela Sundqvist beskrev förutsättningarna för aktieemissionen som goda, eftersom det finns många som vill etablera sig i Kuppisområdet. Därför kan Åbo stad investera mer i Åbo Teknologifastigheter, enligt De gröna.
– Det finns redan hyresgäster som är på väg, det handlar inte om att bygga hus som ska stå tomma. Vi tävlar också med huvudstadsregionen om att erbjuda lokaler.
Placeringsprinciperna för bolagets största ägare, svenska Hemsö, är också sådana att de inte ger sig in i otrygga satsningar, sade Sundqvist.
SFP:s Ulla Achrén pekade på hur Kuppisområdet kommer att möjliggöra många nya arbetsplatser.
– Det här är en placering som ger direkt avkastning i form av dividender och nya skatteintäkter.
”Maximalt skuldsatt bolag”
Vänsterförbundet motsatte sig planerna. Gruppen tror inte på den förutspådda avkastningen på upp till 5 procent.
– I början uppges den ändå bli bara 2,5 procent och det finns inga garantier för att den högre nivån blir verklighet, sade Johannes Yrttiaho.
Eftersom Åbo Teknologifastigheter har fastigheter som också Åbo stad hyr sig in i, blir det i praktiken så att en del pengar cirkulerar utan egentlig nytta för staden, anser Yrttiaho.
– Det utlovas en hög avkastning men det känns mer som att det handlar om att stöda ett bolag som är maximalt skuldsatt. Här tänker man inte på skattebetalarnas bästa.
Yrttiaho föreslog, understödd av partikollegan Pirjo Rinne, att förslaget förkastas. I omröstningen var det endast Vänsterförbundet som motsatte sig det ursprungliga förslaget.
Med rösterna 54–12, en blank röst, blev det grönt ljus för att Åbo stad deltar i Åbo Teknologifastigheters riktade aktieemission.
Hemsö
Det svenska fastighetsaktiebolaget Hemsö äger och förvaltar fastigheter i Sverige, Finland och Tyskland.
Hemsös största ägare är en svensk pensionsfond, den så kallade Tredje AP-fonden.
I början av 2019 köpte Hemsö åtta centrala social- och hälsovårdsfastigheter av Åbo stad för 130 miljoner euro. Staden är nu hyresgäst i fastigheterna.
Samtidigt köpte Hemsö 34,8 procent av Åbo Teknologifastigheter.
Senare sålde Veritas och Stiftelsen för Åbo Akademi sina aktieinnehav i Åbo Teknologifastigheter till Hemsö, som då blev den största aktieägaren i bolaget.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.