Åbo planerar för nya invånare
Arkiv/Kim Lund
Arkiv/Kim LundTomten i hörnet av Martinsgatan och Östra strandgatan planeras om till ett nytt bostadskvarter. Empirehuset i förgrunden bevaras, de övriga husen på gården ska rivas. Foto: Kim Lund
Åbo kan få ett nytt höghuskvarter på den drygt en hektar stora tomten i hörnet av Martinsgatan och Östra strandgatan.
Enligt den nuvarande stadsplanen är tomten planerad för administrations- och myndighetsbruk, men något sådant behov finns inte längre.
Tomten används i dag i första hand som parkeringsplats och någon aktivitet i de gamla trähusen på gården förekommer inte.
Därför vill statliga Senatsfastigheter som äger fastigheten göra en planändring som gör det möjligt att bygga bostäder.
– Åbo växer och staden har bra dragningskraft. Efterfrågan på nya bostäder i centrum är stor och den aktuella tomtens läge vid Aura ås strand är magnifik. Jag tror att bostäderna har bra åtgång, säger fastighetsutvecklingschef Otto Virenius vid Senatsfastigheter.
Planläggningen görs i samarbete med Åbo stad och konsultbolaget Sweco.
Tanken är att skapa ett högklassigt boende som smälter in i stadsbilden, sägs det i programmet för deltagande och bedömning som Åbo stads stadsmiljönämnd bekantade sig med på tisdagen.
Planläggningsarkitekt Christiane Eskolin välkomnar en planändring. ”Det stöder utvecklandet av centrum och gynnar företagarna i området”
Planläggningsarkitekt Christiane Eskolin säger i likhet med Virenius att tomtens läge är ypperligt. Inflytningen till Åbo ökar och det byggs bostäder som aldrig förr.
Därför är det bra att planläggningen följer utvecklingen och gör bostadsbyggandet möjligt, säger Eskolin.
– Planändringen stöder stadens målsättning att utveckla centrumboendet. Flera invånare ger mera liv i området vilket i sin tur gynnar företagarna så att folk inte behöver åka till stormarknaderna utanför stan. Det ger oss också bättre förutsättningar att utveckla kollektivtrafiken.
Vid Senatsfastigheter säger Virenius att det rör sig om 300–400 lägenheter. Storleken på bostäderna är ännu inte bestämd, men sannolikt ligger tyngdpunkten på mindre lägenheter.
Hur många nya hus som ska byggas eller hur höga de blir är inte heller klart, det klarnar då planeringen har kommit i gång.
– För Åbos del och med tanke på inflyttningen hoppas vi att det också byggs större familjebostäder.
Gatuplan kan bli lite tråkig med bara bostäder och därför är det möjligt att det också ritas in mindre affärer eller kontor i bottenvåningen, säger Eskolin.
Tomten används i dag som parkeringsplats. Enligt ägaren Senatsfastigheter kunde här i stället byggas 300-400 bostäder.
Empirebyggnaden från år 1831 som står mot Östra strandgatan är skyddad och bevaras, de övriga fyra byggnaderna på tomten rivs. I något skede av planläggningen kommer Senatsfastigheter att sälja tomten. Det sker enligt Virenius genom ett offentligt anbudsförfarande.
Efter att programmet för deltagande och bedömning har godkänts planeras ett informationsmöte för grannar och andra intressenter i området. Om allt går som planerat kan mötet hållas redan i juni, tror Eskolin.
Sedan inleds det praktiska planeringsarbetet som enligt den preliminära tidtabellen ska vara klart så att den ändrade planen ska kunna godkännas av Åbo stadsfullmäktige under år 2020.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.