Hotellbrist skapar marknad för privat inkvartering – gör det svårare för Hangöbor att hitta hyresbostäder
Många vittnar om en brist på bra och förmånliga hyreslägenheter i Hangö. En delorsak är att Hangö är en populär sommarstad. På sommaren hyr många ut sina lägenheter för kortare vistelser till besökare. Då kan man ta betalt lika mycket eller mer för en vecka som för en månad under lågsäsong.
En sökning på Airbnb visar att det finns cirka 130 boendealternativ att välja mellan i Hangö. Uthyrningstjänsten Loma-Hanko har ett 70-tal objekt. Tjänsternas utbud överlappar delvis varandra. Objekten finns både bland trävillorna vid turiststråken och i vanliga höghus på norra sidan järnvägen.
Om man kan hyra ut en bostad för 1 000 euro i veckan i stället för 800 euro i månaden, så vem skulle inte nappa på det? Hur rätt det är får någon annan ta ställning till.
Christer Lindblom, bostadssekreterare
På sommaren är det lockande för privata hyresvärdar att hyra ut sina lägenheter till besökare. Det finns en beställning på det då hotellkapaciteten är för liten.
– Jag hör med jämna mellanrum att privata bostäder hyrs ut för perioden 1 september–31 maj. Under perioden juni–augusti hyrs de ut per vecka. Hangö är en sommarstad och jag förstår att det är business för en del. Om man kan hyra ut en bostad för 1 000 euro i veckan i stället för 800 euro i månaden, så vem skulle inte nappa på det? Hur rätt det är får någon annan ta ställning till. När man sitter på den här pallen och försöker se till att Hangöborna får hyresbostäder till ett rimligt pris så är det absolut problematiskt, säger Christer Lindblom som är bostadssekreterare på Hangö stad.
Arkiv/Kristoffer NöjdLindblom har ett 60-tal hyresbostäder på sitt bord, varav cirka 40 i innerstaden. Stadens bostadsförvaltning har inga lediga bostäder.
– Läget är ganska dåligt. I innerstaden har jag ingenting att erbjuda av det som går direkt via mig. I de sägenomspunna hyreshusen i Lappvik som staden omhändertog efter oligarkerna kan det finnas någonting.
Just nu har han ett 20-tal intressenter i kö.
– Vi har ett kösystem som är i kraft ett visst antal månader. Oftast har de köande hittat en lösning under tiden. Våra hyresgäster är ofta långvariga.
Det är en rätt normal mängd sökande.
– De flesta hyresbostäderna hyrs ut via lokala disponenter och hyresvärdar.
Lindblom säger att det finns en efterfrågan på hyresbostäder.
– Tyvärr har vi sällan något att erbjuda.
Stort intresse för mindre bostäder
De som letar efter en hyresbostad i Hangö för fast boende ansöker via det av staden ägda Hangö hyreshus som sitter på över 200 bostäder. Där finns egentligen inget kösystem. En lista över lediga bostäder publiceras varje månad. Den som ansöker och blir vald kontaktas. Hen väljer sedan om den tar emot bostaden eller inte. För tillfället finns 15 lediga bostäder.
– Vi har ganska många två- och trerummare men inte så många mindre bostäder. Det finns en efterfrågan på i synnerhet mindre lägenheter. Blir det en mindre bostad ledig i ett lugnt hus så brukar det finnas många sökande, säger Petra Lindström på disponentbyrån Kontu som sköter uthyrningen.
Enligt Lindström brukar den som behöver ändå oftast få en bostad.
– Den veckovisa uthyrningen är oftast i aktiehus. Jag har sett att det frågas en del efter bostäder på Facebook. Men jag kan inte ta ställning till om den veckovisa uthyrningen är ett problem. Via oss brukar man oftast få en bostad. Det beror kanske på hur kräsen man är.
Arkiv/Victor StenströmPå Aktias fastighetsförmedling i Hangö säger Sari Berndtsson att man har några lägenheter till uthyrning men de är inte många.
– Det är svårt att hitta bra hyresbostäder i Hangö. Vi har fem hyresbostäder att erbjuda. Men alla vill inte till de platserna. Man vill helst vara nära centrum och butiker. Det finns inte mycket på Oikotie heller. Och de som finns är så dyra att alla inte har råd med dem. Men efter sommaren blir det mer ledigt då sommarjobbarna åker hem.
Allt färre köper bostäder i investeringssyfte och för att hyra ut dem. Det var en trend som tog fart före pandemin och tilltog under den.
– Det har inte tagit slut helt men man köper mer för eget bruk nu. Försäljningspriserna steg så mycket under pandemin att uthyrningen kanske täcker en del av utgifterna men det blir inte mycket i handen. Hyrorna har stigit men inte i samma mån som försäljningspriserna.
Också industrin har ropat efter hyresbostäder för arbetare som vill flytta till Hangö efter jobb, bland annat Filterpak som har expanderat kraftigt. Men enligt Berndtsson har åtminstone Aktia delvis varit med om att hitta hyresbostäder till inflyttare.
– Vi har lyckats hitta bostäder till dem som flyttat till Hangö för att jobba.
Kristoffer NöjdDe privata semesterboendena sysselsätter städföretaget Costa Calida som för tillfället anlitas att städa cirka 26 bostäder som hyrs ut via Airbnb och andra förmedlingstjänster som till exempel Loma-Hanko. Antalet har ökat de senaste åren.
– Den största ökningen var under pandemitiden. Sedan dess har det kommit några nya varje år, säger vd Mia Sirviö.
Det här är ett utpräglat sommarfenomen.
– Från november till mitten av februari har vi bara en eller två sådana kunder.
Städningen utförs vanligtvis minst efter två nätters uthyrning.
– Städkostnaden är ändå så pass stor att många väljer att hyra ut för minst två eller tre nätter. Det är inte lönsamt att anlita en städfirma efter ett dygn.
Hittills har bristen på hyresbostäder inte varit ett så stort problem då Costa Calida anställt personal. Men Sirviö känner till fenomenet.
– Jag vet att det är svårt att hitta hyresbostäder i Hangö.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.