Plan för nytt bostadsområde i Hasselbacken remitterades – en av utredningarna sågs som bristfällig
Tekniska nämnden i Kimitoön remitterade under sitt möte förra veckan detaljplaneförslaget för Hasselbacken i Dalsbruk.
Enligt nämndordförande Helena Fabritius (SFP) handlar beslutet om fågelutredningen. Den fågelutredning som nu finns i materialet är nämligen en sammanställning av äldre material och innefattar inte häckningsperioden.
– Det kommer ändå att krävas en ny fågelutredning, därför är det vettigare att vi nu remitterar planen och begär utredningen, säger Fabritius.
Fågelutredningen ska göras under våren. Beslutsförslaget inför mötet var dels att godkänna detaljplaneförslaget, dels att lägga fram det offentligt i trettio dagar. Nu räknar man med att i stället lägga fram planförslaget i höst.
Tre tomter ska styckas till flera byggplatser
Den gällande detaljplanen ger plats för tre bostadstomter mellan stranden och Dragsedesvägen. På initiativ av den privata fastighetsägaren NeoEco Kiinteistöt har processen om en ändrad detaljplan startat. De tre tomterna skulle styckas till flera byggplatser för mindre småhus, men tillhörande byggnader.
Planeringsområdet på cirka 3,2 hektar består förutom av den privatägda fastigheten av Kimitoöns kommuns rekreationsområde och småbåtshamn.
Tre utlåtanden och tre åsikter
Planens beredningsmaterial var framlagt i somras och då fick kommunen ta emot tre utlåtanden och tre åsikter. En av åsikterna inkluderade en adress som är undertecknad av flera personer. Utlåtandena kom från NTM-centralen i Egentliga Finland, Egentliga Finlands förbund och Kimitoöns bygg- och miljötillsynsnämnd.
LÄS OCKSÅ
”Absurt!” säger invånare om ny vision för Hasselbacken i Dalsbruk – företag utifrån vill utveckla bostadsområdeI detaljplanens beredningsskede ordnades i slutet av augusti ett öppet evenemang för allmänheten i Dalsbruk, där det var möjligt att framföra åsikter om planutkastet.
Planens utarbetare har bemött de inkomna utlåtandena och åsikterna. Planen har ändrats med beaktade av inkommen respons.
Enligt Helena Fabritius har strandtomterna i förslaget minskats från nio till sju och naturvärden beaktas bättre.
– Det är fint att vi planerar nya bostadsområden i Dalsbruk, säger Fabritius.
Kimitoöns planläggningsarkitekt Heli Vauhkonen får frågan om vilka de största förändringarna som gjorts i detaljplaneförslaget är.
Hon lyfter bland annat fram den minskade mängden möjligt bostadsbyggande, att rekreationsområdet utvidgats till att omfatta våtmarkerna i den västra kanten av planområdet och att identifierade naturvärden här bevaras.
Vidare nämner hon att avgränsningen i planeringsområdets östra del har granskats och minskats.
Arkiv/Mapcreator/Emilia ÖrnmarkPlanförslaget ska behandlas på nytt i tekniska nämnden
Eftersom tekniska nämnden remitterade ärendet är planförslaget ännu inte offentligt, utan under beredning.
Planförslaget kommer att behandlas på nytt i tekniska nämnden.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.