Åbo stad vill ha fler småhustomter – så här ska det gå till
I Åbos borgmästarprogram ingår en betydande ökning av utbudet på småhustomter. Stadsfullmäktige har satt som mål att skapa ett större utbud av tomter för småhus i Åbo. Man strävar efter att tomternas antal varje år under fullmäktigeperioden. I år ligger målet på 200 tomter, nästa år på 250 tomter och år 2025 på 300 tomter.
Stadsmiljöns utredning om kompletterande byggande föreslår fyra omfattande åtgärder för att man ska nå dit.
Planera, köpa och dela
Den första åtgärden är detaljplaneändringar. I utredningen fann man 20 objekt där det är möjligt att planera för småhus. Man föreslår att de sätts in i planläggningsprogrammet så att de förverkligas i tre omgångar åren 2023– 2026, 2026–2028 och 2028–2030.
Den andra åtgärden är att köpa obebyggda småhustomterna. I Åbo finns cirka 200 obebyggda tomter. Staden erbjuder sig att köpa sådana av dem som är möjliga att utveckla genom planläggning och mer byggrätt.
Som tredje åtgärd föreslås ett klargörande av samägda tomter. Samägda tomter är sådana tomter på stadens område där tomterna ägs av flera parter och på grund av detta är försatta i byggförbud. Det finns 13 sådana tomter i Åbo. Man ska sträva efter att dessa tomter ska fås i endast en parts ägo så att en fastighet kan bildas och byggförbudet upphävas.
Som sista åtgärd föreslås att man möjliggör delning av sådana tomter som är lämpliga att dela.
Det finns hundratals sådana tomter i Åbo, speciellt på småhusområdena närmast centrum.
På stadens område finns också cirka 160 tomter där den gällande detaljplanen möjliggör en delning. Tomtens ägare vet nödvändigtvis inte om denna möjlighet.
Ska höra villaägarna
Nu ska man föra en dialog med boendeföreningarna på villaområdena. Pilotområdena är Kaerla, Peltola och Huhkola. Med dialogen vill man definiera de detaljplaneändringsområden där byggrätten utökas för att möjliggöra en delning. Det ska vara frivilligt att dela sin tomt. Utifrån de diskussioner man för gör man upp detaljplaneändringar på stadens initiativ så att planläggningen blir gratis för invånarna.
Staden ska behandla ärendet på sitt möte den 11 september.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.