OP: Bostadshandeln dök i Åbotrakten
Bostadshandeln dök i Åbotrakten under fjolårets sista kvartal, uppger fastighetsförmedlingen OP Hem Åbonejden.
Under oktober–december gjordes det färre bostadsaffärer än någonsin sedan åren 2008–2009.
Ser man bara på Åbo sjönk antalet bostadsaffärer med nästan 22 procent i fjol, uppger OP. Det är ändå aningen mindre än i Tammerfors och Helsingfors, där motsvarande minskning var 23 respektive 27 procent.
Bostadspriserna i Åbotrakten sjönk med i snitt 5 procent i fjol jämfört med ett år tillbaka, vilket OP Hem Åbonejden betraktar som ganska lite med tanke på den kraftigt minskade efterfrågan.
OP:s ekonomer förutspår dock att bostadspriserna sjunker med ytterligare 4–6 procent i år, men med stora skillnader mellan olika bostadstyper.
Hyreslägenheterna har krympt
Tack vare många nybyggen har tillgången på hyreslägenheter i Åbo ökat med 20 procent på ett år, uppger OP. Samtidigt har snittkvadratpriserna stigit med 9 procent.
Men att hyresbostäderna nu har högre standard kompenseras av att snittytan minskat från 47,5 kvadrat till 42 kvadrat. Det gör att genomsnittshyran i Åbo fortfarande ligget kring 700 euro, uppger OP Hem Åbonejden.
Under 2022 skötte OP Hem Åbonejden 847 bostadsaffärer och förmedlade 487 hyreslägenheter.
Omsättningen var 5,3 miljoner euro, vilket är en minskning med nästan 18 procent från året innan.
Bolaget sysselsätter 55 personer.
Även banken OP Åbonejden presenterade sina fjolårssiffror på onsdagen. Där märks den svalnade bostadsmarknaden i form av färre nya bostadslån.
Bankens rörelsevinst steg dock från 33,8 miljoner år 2021 till nästan 40 miljoner euro i fjol, mycket tack vare att räntenettot steg kraftigt.
Pop i Åbo
De mest eftersökta stadsdelarna på sajten Etuovi:
- Centrum
- Hirvensalo
- Östra centrum
- Martinsbacken
- Kråkkärret
De mest eftersökta bostadstyperna:
- tvårummare i höghus
- trerummare i höghus
- trerummare i radhus
- fyrarummare i radhus
- fyrarummare i höghus
Källa: OP Hem Åbonejden
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.