Nu finns hugad köpare – om staden är med på noterna kan Rettigs gamla tobaksfabrik bli ett konstens hus i Åbo
Rettigs gamla tobaksfabrik har en hugad köpare.
Stiftelsen Pro Manilla, som äger och hyr ut den gamla fabriksfastigheten Manilla vid Östra Strandgatan i Åbo, vill utvidga sin verksamhet och köpa den gamla tobaksfabriken på Nunnegatan.
Vid stiftelsen använder man uttrycket ”lägga i en högre växel”: Vilja, mod och målmedvetenhet finns för att dels rädda en del av gamla Åbo och dels se till att stadens konstutövare och kulturproducenter i framtiden har ett hus som heter duga.
Några steg kvar till affär — Åbo stad måste vara med på noterna
Pro Manilla stiftelsen presenterade sina planer på en presskonferens på onsdagen. Enligt stiftelsens styrelseordförande Benito Casagrande har man nått en överenskommelse om priset med säljaren Stiftelsen för Åbo Akademi.
Klappad och klar är affären ändå inte.
I offerten ingår en överenskommelse med Åbo stad och den här överenskommelsen har ännu inte nåtts.
För att Stiftelsen Pro Manilla ska kunna ro i land den ekonomiska satsning som ett köp av den cirka 8000 kvadratmeter stora fastigheten med 8 olika byggnader innebär, bör Åbo stad gå med på att förlänga det befintliga hyresavtal man har i fastigheten från nuvarande 6 till 15 år. Staden bör också förbinda sig att hyra mera lokaler i fastigheten och dessutom gå med på att vid behov köpa tomtmarken och vid behov även sälja tomtmarken tillbaka till Pro Manilla.
Ett brev har skickats till Åbo stadsstyrelse med en vädjan om att det här arrangemanget behandlas i stadsstyrelsen i rask ordning.
— Att staden är med på noterna är helt avgörande för att affären ska kunna ros i land, säger Casagrande.
Ett hus för konst och kultur
Att Åbo behöver ett hus för konst och kultur verkar klart. Före årets slut kommer över 250 Åbokonstnärer att förlora sina arbetsrum då Barkers gamla vävfabrik ska göras om till bostäder.
Också Teater Mundo och Turun Ylioppilasteatteri, som finns på andra håll i staden, kommer att gå miste om sina lokaler i höst och behöver nya hem.
— Det finns hundratals konstnärer och kulturutövare som förlorar sina arbetsrum. Krisen är akut, säger länskonstnär Annika Dahlsten, som med öppna armar välkomnar Stiftelsen Pro Manillas initiativ.
— Det låter jättespännande. Det finns en gemensam tanke nu om att vi behöver ett konstens hus för alla konstnärer i Åbo och ett hus som också finns till för alla Åbobor. Vi vill verkligen jobba för det här.
Drömmen om ett levande gamla centrum
Arkitekten och affärsmannen Benito Casagrande säger att han i över femtio år har drömt om att Åbo stads gamla centrum ska vakna till liv. Nu finns det en chans att ge kvarteren kring Gamla Stortorget ny energi.
— Det här är sista chansen att blåsa liv i den Åbos gamla centrum. Den här fastigheten är en del av stadens kärnidentitet. Jag tycker att det helt enkelt är ett måste för Åbo att det skapas ett kulturhus här som alla känner att de har en andel i.
Enligt Casagrandes uppgifter finns det bland annat ett hotellföretag som också spekulerar på Rettigs gamla tobaksfabrik.
Hur förfärligt skulle det vara om ett hotellföretag nu kom emellan och kom åt att köpa fastigheten?
— På det viset skulle det vara ett skräckscenario att möjligheterna att skapa ett dynamiskt kulturcentrum här skulle minska markant, säger Casagrande.
Stiftelsen för Åbo Akademi: Vi diskuterar fortfarande
Vid stiftelsen för Åbo Akademi är tongångarna inte fullt så målmedvetna och ivriga som vid Stiftelsen Pro Manilla.
Lasse Svens, skattmästare vid Stiftelsen för Åbo akademi, låter förstå att man ännu är en god bit från försäljning. Det finns ett samförstånd beträffande priset, men för att det ska bli affär ska ännu många andra detaljer klaffa.
— Den här tilltänkta affären är nog fortsättningsvis under diskussion. Jag vill inte gå ut med detaljer eftersom diskussionerna inte är slutförda. I en så här stor fastighetsaffär är det inte enbart priset som är utslagsgivande utan det finns också många andra detaljer som vi måste komma överens om och den processen är på gång, kommenterar Svens.
Stiftelsen har försökt sälja fastigheten redan i flera år, utan att komma till skott. Just nu verkar det i alla fall finnas ett visst intresse för den här typen av fastigheter och man för också diskussioner med andra intressenter.
Hur stor är risken för att någon annan aktör ger ett anbud och så säljer ni åt en annan aktör?
— Det är spekulationer. Jag vill inte gå in och spekulera om en sådan sak. Själv tycker jag att Pro Manilla är en seriös och intressant avtalspart i det här fallet. Tiden får visa om vi kommer i mål.
Själva idén, nämligen att skapa ett kulturcentrum av den gamla tobaksfabriken, har man vid Stiftelsen för Åbo Akademi inget emot.
— Själva idén låter ju intressant tycker jag men det är inte vår sak att väldigt noggrant ringa in hur fastigheten ska användas. Åbo stads planläggning har redan slagit fast hur man kan använda fastigheten.
Ett förslag: Åbo stad köper fastigheten och så flyttar både S:t Olofs skolan och Katedralskolan dit. Utrymmena är ju planerade för undervisning eftersom Yrkeshögskolan Novia verkat i byggnaden. Sedan kan det historiska museet flytta till nuvarande Katedralskolan (kanske en del av konst- och kulturproducenterna också ryms in?). Då kan utgrävningarna av de gamla gatorna under gymnastiksalen öppnas för publik igen.