Löfte om nytt höghus i Kaskisbacken i Åbo ska locka ägare att renovera förfallna trähus
Stadsmiljönämnden i Åbo behandlar nästa tisdag än en gång kvarteret Kaskisgatan 3, det vill säga de omdebatterade trähusen i Kaskisbacken.
En detaljplaneändring för det aktuella kvarteret har bordlagts två gånger då politikerna har svårt att komma överens om riktlinjerna för ett nybygge i kvarteret samt skyddandet av de gamla trähusen.
Trähusen är i dåligt skick och trots böter har husen inte satts i skick. Böterna har hittills inte betalats och nya böter döms troligen ut ännu i vår. Böterna ska betalas av fastighetsaktiebolaget Kaskenkatu 3.
För ett år sedan brann det inne på gården. Efter det tog Åbo stad initiativ till att de gamla trähusen ska skyddas. ÅU-foto
Förslaget nu är att husen, som anses vara kulturhistoriskt värdefulla, ska skyddas och inte rivas men att den äldre byggnaden får renoveras på ett sätt som motsvarar ett nybygge.
I praktiken kan det här betyda att huset får rivas men att ett nytt ska byggas i samma stil.
Enligt föredragningen vill majoritetsägaren i bostadsaktiebolaget, det vill säga Suomen talokauppa, riva den äldre byggnaden. Styrelseledamot i Suomen Talokauppa är Raimo Puolimatka.
Han har tidigare uttalat sig ÅU om böterna och sagt att de är helt obegripliga.
Emma StrömbergDet L-formade huset med gavel mot Kaskisgatan och den övriga huskroppen på innergården är i dåligt skick. Foto: Emma Strömberg
Höghus vid Svartmunkegränden
Enligt förslaget skulle ett nytt höghus få byggas vid Svartmunkegränden men det här huset skulle bara få vara max 31 meter högt och ha ett snedtak som passar in i miljön.
Saara Ilvessalo (De gröna) som är ordförande för nämnden säger att man från De grönas sida har ifrågasatt nybygget, hur stort det får bli och hur det ska se ut.
Man har också ifrågasatt graden av skydd och anser att det gamla hus som ägaren vill riva, borde renoveras i så hög utsträckning som det är möjligt.
– Ägaren har fått många uppmaningar om att renovera, men inte gjort något. Att bygga nytt men likadant är inte samma sak som att spara det gamla.
Samlingspartiet vill se en kompromiss som duger åt fastighetsbolaget
Enligt Olli Manni (Saml), vice ordförande i nämnden, är ett stort problem i Kaskisbacken att ägoförhållandena är oklara.
– Trots att det finns ett fastighetsaktiebolag så finns det ingen fungerande styrelse. Det finns ingen officiell kontaktperson att förhandla med.
Samlingspartiet tycker att kraven på renovering av det gamla huset ska vara rimliga och sådana att inte kostnaderna skjuter i höjden.
– Då kanske det finns ett intresse från fastighetsbolaget sida att reda ut ansvarsfördelningen och börja göra något åt de förfallna husen, säger Manni.
Men ger inte det här en signal till andra med fallfärdiga hus att det bara är att låta dem förfalla så får man till slut sin vilja igenom?
– Det handlar om att hitta en kompromiss. Det här är ett värdefullt område och det är viktigt att vi nu hittar en lösning som medger att det gamla bevaras men att det också får byggas ett sådant nytt hus som kompenserar för de kostnader som uppstår då de gamla husen renoveras, säger Manni.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.