På Slottsfältet i Åbo byggs det för fullt
Nytt bostadskvarter. Trähusstaden Slottsfältet byggs mellan Slottsgatan och järnvägen. Järnvägens elledningar skymtar till höger på bilden. I bakgrunden Åbo slott. Foto: J-O Edberg
Det är full fart på byggandet i bostadsområdet Slottsfältet som ska bli Åbos moderna trästad.
Nya trähus byggs i var och vartannat kvarter på det sju hektar stora bostadsområdet som när det står klart består av en blandning av gamla skyddade trähus och nya moderna.
I området byggs nya hus i 2–5 våningar, både höghus och radhus.
De första trähusen, två hyreshus med 94 bostäder, står redan klara vid Flemmingsgatan. Invånarna har redan flyttat in.
– Största delen av bostäderna är redan uthyrda, säger Antti Saarinen, marknadsföringschef i byggnadsföretaget NCC som byggt husen.
Enligt Saarinen är invånarna nöjda.
– Vi har fått enbart positiv respons. De som flyttat in gillar att bo här, det är bra läge och miljön är historisk. När man tittar ut genom fönstret ser man Åbo slott, Suomen Joutsen och Åbo Energis skorstenspipa, säger han.
Slottsfältet. Det nya bostadsområdet med trähus byggs mellan Slottsgatan, järnvägen och Mätaregatan. Husen markerade i gult är befintliga trähus, resten är planerade nybyggen. Till höger ses stadens gamla spårvagnshallar och Åbo Energis byggnader. Bild Åbo stad
Saarinen säger att det har gått bra att bygga i trä.
– Visst är det annorlunda än att bygga hus av betongelement. Men vi har en bra planerare och leverantör som tillverkar träkonstruktionerna, säger han.
Husen är byggda helt i trä, allt från väggar, hisstrummor och trappor och till husens lägenheter.
Byggandet är livligt. Flera byggföretag har byggnadsprojekt på gång på Slottsfältet.
På granntomten till husbolaget Turun Puulinna byggs redan fler bostäder.
Byggandet av trähusen på Slottsfältet är i full gång. Här brädas fasaden på ett av husen. Foto: J-O Edberg
Också på andra sidan Flemmingsgatan mittemot Turun Puulinna bygger NCC nya trähus för YH-Kodit.
Byggnadsföretaget har köpt tomter i tre kvarter i bostadsområdet. Tanken är att bygga 200 bostäder på tomterna.
Bostäderna byggs vartefter det finns efterfrågan.
– Efterfrågan på bostäder är livlig i Åbo för tillfället, säger Saarinen.
Också företaget Lakea bygger bostäder i området.
Företaget bygger nya trähus på Amiralitetsgatan.
Bostadsbygget omfattar ett byggnadskomplex med två trähus i 2–3 våningar. Husen rymmer 37 hyresbostäder.
Bostäderna blir klara i mars nästa år. Alla har redan gått åt.
De gick åt som smör på heta stenar genast när marknadsföringen startade.
– Bostäderna gick åt på ett par dygn. Vi hann knappt starta marknadsföringen, säger Jussi Pyykkönen, bostadsförsäljare vid Lakea.
Nya bostäder. Lakeas nya trähus vid Amiralitetsgatan.
Storleken på bostäderna varierar från 26 kvadratmeter stora ettor till 100 kvadratmeter stora familjelägenheter i två våningar.
Hyrestagaren har möjlighet att lösa in bostaden efter 20 år.
Lakea planerar att bygga ytterligare 35 bostäder i ett nytt trähuskomplex på granntomten.
Marknadsföringen av bostädernas startar i år.
– Är efterfrågan god kan byggstarten ske redan i år, säger Pyykkönen.
Lakea som har sin hemort i Seinäjoki och ägs av 15 kommuner i Österbotten har flera års erfarenhet av höghusbyggen i trä.
Första trähusen. Husen på bilden är de första som står klara vid Slottsfältet, invånarna flyttade in i maj. I förgrunden byggs ytterligare ett trähus. I bakgrunden skymtar Åbo Energis skorstenspipa. Foto: J-O Edberg
Företaget har för tillfället ett flertal trähusbyggnadsprojekt på gång runtom i landet.
Pyykkönen ser en klar trend.
– Intresset för trähusbyggandet har ökat i kommunerna, både hos planläggarna och invånarna, säger han.
Också hos företagen på bostadsmarknaden har intresset ökat.
YH Kodit bygger sina första trähus vid Slottsfältet.
– Det här är en ny öppning för oss. Men vi tror på det här området. Slottsfältet får ett boende med en egen prägel och läget är dessutom bra, säger Mikko Lipponen, regiondirektör i YH Kodit.
Företaget tänker bygga tre höghus vid Flemmingsgatan. Parkeringshallarna under jorden byggs som bäst samtidigt som man bygger grunden till det första bostadshuset som får hyresbostäder.
Huset byggs i tre våningar och rymmer ett 80-tal bostäder. Bostäderna omfattar ettor, tvåor och treor, och storleken varierar mellan 30 och 60 kvadratmeter.
Plats för nytt hus. Ett nytt höghus byggs strax intill det första nybygget som redan står klart. Nybyggena reser sig intill de skyddade trähusen längs Slottsgatan.
Branschens erfarenheter av trähusbyggandet har gjort att YH Kodit också valt att bygga höghus i trä.
– Vi har för det mesta hört enbart positivt om trähusbyggandet. Bland annat ljudisoleringen är mycket bra i trähus, säger Lipponen.
Lipponen räknar med att den positiva trenden för trähusbyggandet fortsätter.
– Vi tror att trähusbyggandet blir vanligare i fortsättningen, säger han.
Slottsfältets nya invånarna trivs utmärkt
Trivs. Läget är utmärkt, och utsikten mot Åbo slott kan man inte klaga på, säger Juuso Vigren. Foto: J-O Edberg
Åbobon Juuso Vigren ångrar inte en sekund att han valde att flytta in i Slottsfältets första nybygge.
Sedan början av maj bor han i en hyreslägenhet i trähuskomplexet Turun Puulinna vid Flemmingsgatan.
Han delar bostaden på tre rum och kök tillsammans med en kompis. Bostaden har utsikt mot Åbo slott.
– Läget är utmärkt, och utsikten kan man inte klaga på, säger Vigren.
Han gillar området, bortsett från oljudet från byggnadsverksamheten i kvarteren.
– Här är en speciell stämning med blandning av gammalt och modernt, säger han.
Ett stenkast från trähuset reser sig Åbo Energis skorstenspipa och en bit längre bort står Åbo slott.
Strax intill går Slottsgatan som leder raka vägen in till Åbo centrum.
– Det ypperliga läget är orsak till att jag ville flytta hit. Området ligger dessutom lämpligt med tanke på mitt jobb, det är nära till jobbet i Pansio, säger Vigren.
Men känslan av att få bo i ett trähus väger lika mycket.
– Det känns väldigt bra att bo här, det är lugnt och tyst. Ljudisoleringen i huset är välgjord, säger Vigren.
Lugnt. Huset är trevligt och det är väldigt tyst, säger Heini Sillanpää. Foto: J-O Edberg
Han har träffat flera nöjda invånare.
– Alla som jag pratat med säger att det trivs bra i huset, säger Vigren.
Inte heller Heini Sillanpää som bor i samma huslänga har något att klaga över när det gäller boendet.
– Huset är trevligt och det är väldigt tyst. Jag trivs jättebra här, säger hon.
Men hon saknar en butik.
– Det som fattas är en närbutik. Jag hoppas att det öppnar en affär någonstans i närheten, säger Sillanpää.
Slottsfältet
- Blir en modern trähusstad med boende, arbetsplatser och service.
- Byggs mellan Slottsgatan, järnvägen och Mätaregatan, bostadsområdet är sju hektar stort.
- Området består av 8 500 kvadratmeter våningsyta skyddade hus och 44 000 kvadratmeter ny byggrätt.
- Detaljplanen tillåter att man bygger 23–30 nya hus med 600 bostäder för 1500 invånare på området.
Kommentarer
Alla som kommenterar ÅU:s webbartiklar förväntas göra det sakligt och under sitt eget namn. Vi godkänner inga länkar till externa webbplatser i kommentarerna. Kommentarerna modereras. Fyll i både ditt för- och efternamn, tack.